Woningwaarde van Van der Hulststraat 7 Haarlem is
€ 706.000 - 820.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Van der Hulststraat 7 2032 NG Haarlem
114m²
88m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 13 oktober 2025
Vraagprijs
€ 695.000Bod
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van der Hulststraat in Haarlem ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Van der Hulststraat 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 88 m2. De woning is gebouwd in 1899 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Van der Hulststraat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Van der Hulststraat 7 is gelegen in de fijne buurt Amsterdamsewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 706.000 - 820.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1899
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 114 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 88 m2
- Inhoud 403 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van der Hulststraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Van der Hulststraat 7 is 649.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 100.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Hulststraat en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Hulststraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 691.610
- Woningwaarde jaartrend +2.97%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van der Hulststraat 7 2032 NG Haarlem
114m²
88m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van der Hulststraat 7 in Haarlem ligt tussen de 706.000 en 820.000 euro. Deze waarde is 43.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van der Hulststraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van der Hulststraat 7? Bekijk het complete waarderapport.