Woningwaarde van Van der Hulststraat 22 Haarlem is
€ 529.000 - 614.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Van der Hulststraat 22 2032 NG Haarlem
81m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van der Hulststraat in Haarlem ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Van der Hulststraat 22 heeft een woonoppervlakte van 81 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Van der Hulststraat 22 is gelegen in de fraaie buurt Amsterdamsewijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 529.000 - 614.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2011
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 81 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 275 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van der Hulststraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Van der Hulststraat 22 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Hulststraat en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Hulststraat 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 691.610
- Woningwaarde jaartrend +2.97%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van der Hulststraat 22 2032 NG Haarlem
81m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van der Hulststraat 22 in Haarlem ligt tussen de 529.000 en 614.000 euro. Deze waarde is 7.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van der Hulststraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van der Hulststraat 22? Bekijk het complete waarderapport.