Woningwaarde van Van der Hulststraat 28 Haarlem is
€ 409.000 - 475.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 8.000 meer
Van der Hulststraat 28 2032 NG Haarlem
60m²
2
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 december 2025
Vraagprijs
€ 350.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van der Hulststraat in Haarlem ligt dit unieke 2-kamer appartement. Van der Hulststraat 28 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Van der Hulststraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Haarlem, dan ben je hier aan het juiste adres. Van der Hulststraat 28 is gelegen in de leuke buurt Amsterdamsewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 409.000 - 475.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2011
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 60 m2
- Inhoud 201 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van der Hulststraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Van der Hulststraat 28 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Hulststraat en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Hulststraat 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 691.610
- Woningwaarde jaartrend +2.97%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van der Hulststraat 28 2032 NG Haarlem
60m²
2
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van der Hulststraat 28 in Haarlem ligt tussen de 409.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 17% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van der Hulststraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van der Hulststraat 28? Bekijk het complete waarderapport.