63 m2 wonen
2 kamers
A

Prins Bernhardlaan 2-Q 2032 HA Haarlem

63 m²
wonen
2
kamers
Vraagprijs
€ 360.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1969
Bouwjaar
€ 376.000 – 437.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.714/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 15 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 5.714) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.543/m²)
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
PUUR* Wonen in het gebouw met de iconische Bougie, dit voormalige kantoorgebouw is in 2018 volledig getransformeerd tot een moderne woontoren. Door de grote ramen die voor een deel ook open kunnen heb je prachtig zicht. Het complex beschikt over 2 liften en in de onderbouw is er een berging en heb je de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats bij te kopen. Kom kijken en laat je verrassen door dit mooie appartement!

De ligging is ideaal, zeker als de groene herinrichting van de Prins Bernhardlaan klaar is, met de fiets ben je in 10 minuten op de Grote mark, op loopafstand van diverse winkels, het Reinaldapark met horeca en padelbanen. Met station Haarlem-Spaarnwoude op loopafstand ben je met 15 minuten in Amsterdam.

Goed om te weten:
* Prins Bernhardlaan krijgt nieuwe en groene inrichting
* Prachtig zicht en licht door de grote ramen
* Moderne keuken met Bosch apparatuur
* in 2018 compleet gerenoveerd
* 2 liften in het complex
* Eigen berging in onderbouw
* Mogelijkheid tot kopen parkeerplaats a € 25.000,-
* Energielabel A (eventueel korting op hypotheekrente)
* Op tien minuten fietsen van Haarlem centrum
* In 15 minuten in Amsterdam via station Haarlem-Spaarnwoude
* Diverse winkels en horeca in de buurt
* Actieve VvE, servicekosten ca € 150,-
* Oplevering in overleg, kan snel

Begane grond: entree met brievenbussen en bellentableau (videofoon) 2x lift en trappenhuis

Onderbouw: eigen berging, optionele eigen parkeerplaats

6e Verdieping: entree, hal met meterkast, modern toilet met fontein, woonkamer met luxe open keuken met Bosch apparatuur, door de grote ramen is het mooi licht en is er prachtig zicht. De ruime slaapkamer heeft een vaste kast met CV, en aansluiting voor wasmachine, toegang naar badkamer met douche, en wastafel.

*ENGLISH TEXT*

PUUR* Living in the building with the iconic Bougie, this former office building was completely transformed into a modern residential building in 2018. The large windows, some of which can be opened, offer beautiful views of the dunes and the old town. The complex has two lifts and there is a storage room in the basement, with the option to purchase your own parking space. Come and see for yourself and be surprised by this beautiful flat!

The location is ideal, especially once the green redevelopment of Prins Bernhardlaan is complete. By bicycle, you can reach the Grote Markt in 10 minutes, and it is within walking distance of various shops, Reinaldapark with restaurants and padel courts. With Haarlem-Spaarnwoude station within walking distance, you can be in Amsterdam in 15 minutes.

Good to know:
* Prins Bernhardlaan is getting a new and green redesign
* Beautiful view and light through the large windows
* Modern kitchen with Bosch appliances
* Completely renovated in 2018
* 2 lifts in the complex
* Private storage room in the basement
* Option to purchase parking space for €25,000
* Energy label A (possible mortgage interest discount)
* 10 minutes by bicycle from Haarlem city centre
* 15 minutes to Amsterdam via Haarlem-Spaarnwoude station
* Various shops and restaurants nearby
* Active owners' association, service costs approx. €150
* Delivery in consultation, can be done quickly

Ground floor: entrance with letterboxes and doorbells (videophone), 2 lifts and staircase

Basement: private storage room, optional private parking space

6th floor: entrance hall with meter cupboard, modern toilet with washbasin, living room with luxury open kitchen with Bosch appliances, large windows providing plenty of light and a beautiful view of the old town. The spacious bedroom has a built-in cupboard with central heating system and connection for washing machine, access to bathroom with shower and washbasin.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 360.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.714
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1969
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 63 m2
  • Inhoud 198 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 6e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 150 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Prins Bernhardlaan 2-Q eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 360.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Prins Bernhardlaan 2-Q zich door de tijd ontwikkeld?
€ 376.000 – 437.000
Woningwaarde
€ 360.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.44%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 405.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Van Zeggelenstraat 144
Verkocht apr 2026
Van Zeggele. 144
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod
Cremerstraat 43
Verkocht feb 2026
Cremerstraat 43
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
Charta 77-Vaart 176
Verkocht mrt 2026
Charta 77-V. 176
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11450
Hypotheeksom € 360000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 303,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 725,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Prins Bernhardlaan 2-Q

De WOZ-waarde van Prins Bernhardlaan 2-Q is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Bernhardlaan en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Bernhardlaan 2-Q.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 150,- /mnd
Kosten € 150 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Amsterdamsewijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.31 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Haarlem Spaarnwoude 1.22 km · Treinstation
  • Haarlem 2.53 km · Treinstation
  • Bloemendaal 4.45 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 718.083
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.88%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prins Bernhardlaan 2-Q in Haarlem ligt tussen de 376.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 5.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Bernhardlaan. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Bernhardlaan 2-Q? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Prins Bernhardlaan 2-Q en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Bernhardlaan 2-Q met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Bernhardlaan 2-Q met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Prins Bernhardlaan 2-Q en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd