In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tesselschadestraat 13 Haarlem is

€ 923.000 - 1.073.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 74.000 meer

Tesselschadestraat 13 2026 SM Haarlem

177m²

126m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tesselschadestraat in Haarlem ligt deze bijzondere en ruime woning. Tesselschadestraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.7% groter dan het gemiddelde.

Tesselschadestraat 13 is gelegen in de fraaie buurt Vondelkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 177 m2
  • Perceeloppervlakte 126 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tesselschadestraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 923.000 – 1.073.000
Woningwaarde
+3.85%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24210
Hypotheeksom € 998000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 604,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1026,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Tesselschadestraat 13

De WOZ-waarde van Tesselschadestraat 13 is 767.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 80.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tesselschadestraat en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Tesselschadestraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 719.383
  • Woningwaarde jaartrend +2.97%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Santpoort Zuid 2.07km - Treinstation
Santpoort Noord 2.66km - Treinstation
Bloemendaal 2.87km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Bavo 0.36km - School
Openbare Basisschool De Dolfijn 0.36km - School
Rooms katholiek Basisschool St Bavo 0.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Tesselschadestraat 13 2026 SM Haarlem

177m²

126m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tesselschadestraat 13 in Haarlem ligt tussen de 923.000 en 1.073.000 euro. Deze waarde is 68.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tesselschadestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Tesselschadestraat 13? Bekijk het complete waarderapport.