In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Jan Luykenstraat 9 Haarlem is

€ 614.000 - 713.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Jan Luykenstraat 9 2026 AC Haarlem

114m²

119m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Jan Luykenstraat in Haarlem ligt deze prachtige eengezinswoning. Jan Luykenstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Jan Luykenstraat 9 is gelegen in de gezellige buurt Vondelkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 119 m2
  • Inhoud 265 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jan Luykenstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 614.000 – 713.000
Woningwaarde
+3.92%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17510
Hypotheeksom € 663000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 500,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 922,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Jan Luykenstraat 9

De WOZ-waarde van Jan Luykenstraat 9 is 635.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Luykenstraat en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Luykenstraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 719.383
  • Woningwaarde jaartrend +2.97%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Santpoort Zuid 2.17km - Treinstation
Santpoort Noord 2.75km - Treinstation
Bloemendaal 2.94km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Dolfijn 0.28km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Bavo 0.39km - School
Rooms katholiek Basisschool St Bavo 0.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Jan Luykenstraat 9 2026 AC Haarlem

114m²

119m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jan Luykenstraat 9 in Haarlem ligt tussen de 614.000 en 713.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Luykenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Jan Luykenstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.