Badelochstraat 11, Haarlem
106 m²
133 m² perceel
5 kamers
€ 600.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Kievitstraat 20 2025 ZJ Haarlem
€ 750.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 712.000 -
784.000
Wonen
130 m2
Perceel
176 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heerlijk jaren '30 gezinshuis met veel ruimte! Deze royale, sfeervolle hoekwoning heeft een zonnige voor- en achtertuin, een moderne keuken, vier slaapkamers en twee badkamers. Bovendien is er de mogelijkheid om nog een extra kamer te creëren. Genoeg ruimte dus voor een gezin of werken aan huis! Echt een tophuis in de kindvriendelijke Vogelenbuurt.
Deze leuke hoekwoning ligt in een rustig straatje, met om de hoek een grote omheinde speeltuin en dichtbij een populaire basisschool. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, moderne keuken, waar je vanuit de erker leuk de straat inkijkt. De tuingerichte woonkamer is door de gehele glazen achterpui heerlijk licht! De gezellige achtertuin ligt op het zuidoosten en is ook bereikbaar via de achterom. Op de eerste verdieping ligt een mooie houten vloer en hier vind je 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De bovenste verdieping biedt plaats aan een zeer riante slaapkamer (2 kamers mogelijk) en een 2e badkamer.
De woning ligt aan de rand van de Vogelbuurt, net over de Jan Gijzenkade. Een rustige woonwijk met alle voorzieningen die je je kunt wensen: diverse basis- en middelbare scholen, speelvelden, kinderopvang, sportclubs & sportvelden en een groot aanbod winkels aan het Marsmanplein en Winkelcentrum Cronjé. Goede busverbindingen/haltes zijn om de hoek en uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar. De woning ligt op 15 minuten loop- of fietsafstand van de Westbroekerplas, het pittoreske dorp Spaarndam, Fort Zuid, recreatiegebied Spaarnwoude en de Hekslootpolder Tevens ligt het bruisende stadscentrum van Haarlem op 15 minuten fietsafstand.
Goed om te weten
* Fijne gezinswoning in rustige en kindvriendelijke woonomgeving
* Keuken met erker en schuifpui naar achtertuin
* Zonnige en diepe tuin op het zuiden met achterom
* Woonoppervlak: 130 m2
* Supermarkt en winkelcentrum Marsmanplein op loopafstand
* Basisschool in de straat
* Speeltuin en speelveld om de hoek
* Op loopafstand van natuurgebied de Hekslootpolder
* Op fietsafstand van Haarlem centrum, strand en duinen
* Openbaar vervoer en uitvalswegen om de hoek
Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapkast en modern toilet met fonteintje. De ruime woonkamer heeft een laminaatvloer en is zeer licht door de schuifpui met toegang naar de tuin op het zuiden. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals 5-pits RVS gasfornuis , combi-oven, Quooker, afwasmachine en koelkast/vriezer.
Eerste verdieping
Overloop. Royale slaapkamer aan achterzijde. Moderne badkamer voorzien van een granito vloer, ligbad met golfstream, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweede royale slaapkamer aan de voorzijde. Derde slaapkamer zeer geschikt als babykamer of werkruimte. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer.
Tweede verdieping
Vaste trap naar zeer ruime zolder; overloop met opstelling voor de wasmachine en droger. Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Grote slaapkamer voorzien van 2 dakkapellen met bergruimte en opstelling van de c.v. ketel. Mogelijkheid tot creëren van twee kamers.
- English text -
Lovely 1930s family home with lots of space! This spacious, attractive corner house has a sunny front and back garden, a modern kitchen, four bedrooms and two bathrooms. There is also the possibility to create an extra room. Enough space for a family or work at home! Really a gem in the child-friendly Vogelenbuurt.
This nice corner house is located in a quiet street, with a large fenced playground around the corner and close to a popular elementary school. At the front is the spacious, modern kitchen, where you have a nice view of the street from the bay window. The garden-oriented living room is very bright because of the entire rear glass front! The cozy backyard is located on the southeast and is also accessible through the back. On the second floor is a beautiful wooden floor and here you will find 3 bedrooms and a modern bathroom. The top floor accommodates a very spacious bedroom (2 rooms possible) and a 2nd bathroom.
The house is located on the edge of the Vogelbuurt, just across the Jan Gijzenkade. A quiet residential area with all the amenities you could wish for: several primary and secondary schools, playing fields, child care, sports clubs & sports fields and a wide range of stores at Marsmanplein and Shopping Center Cronjé. Good bus connections / stops are around the corner and highways are very easily accessible. The house is located 15 minutes walking or cycling distance from the Westbroekerplas, the picturesque village of Spaarndam, Fort Zuid, recreation area Spaarnwoude and the Hekslootpolder Also, the bustling city center of Haarlem is 15 minutes cycling distance.
Good to know
* Great family home in quiet and child friendly neighborhood
* Kitchen with bay window and sliding doors to backyard
* Sunny and deep south facing garden with back entrance
* Living area: 130 m2
* Supermarket and shopping Marsmanplein within walking distance
* Elementary school in the street
* Playground and playground around the corner
* Within walking distance of nature reserve Hekslootpolder
* Cycling distance from Haarlem city center, beach and dunes.
* Public transport and roads around the corner
Ground floor
Entrance hall with meter cupboard, stairs cupboard and modern toilet with hand basin. The spacious living room has a laminate floor and is very bright because of the sliding doors with access to the south facing garden. The modern open kitchen is equipped with appliances including 5-burner stainless steel gas stove , microwave oven, Quooker, dishwasher and fridge / freezer.
First floor
Landing. Spacious bedroom at the rear. Modern bathroom with granite floor, bathtub with wave stream, walk-in shower, washbasin and towel radiator. Second generous bedroom at the front. Third bedroom very suitable as a baby room or work space. The entire floor has a wooden floor.
Second floor
Fixed stairs to spacious attic, landing with washer and dryer. Bathroom with shower, washbasin and toilet. Large bedroom with 2 dormers with storage space and arrangement of the central heating boiler. Possibility of creating two rooms.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 712.000 - 784.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1938
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
- Inhoud 440 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 43m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- SCHOTEN B 13162
- Oppervlakte 176m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kievitstraat 20 in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 712.000 -
784.000
+5.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 5.769/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kievitstraat 20 in Haarlem ligt tussen de 712.000 en 784.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kievitstraat 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kievitstraat 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-11-2017
Verkocht
05-09-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kievitstraat 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kievitstraat 20 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,65 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 2,48 km |
| Snelweg afrit | 3,65 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,07 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 528.445
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kievitstraat 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievitstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievitstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kievitstraat 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus