Generaal Bothastraat 128, Haarlem
78 m²
60 m² perceel
3 kamers
€ 399.000
Laag in de markt
Verkocht
Leeuwerikstraat 62 2025 WH Haarlem
€ 435.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 470.000 -
556.000
Wonen
109 m2
Perceel
107 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royaal gezinshuis met fijne tuin! Heerlijk licht en lekker ruim. De woning heeft een maar liefst 5 (!) slaapkamers en een zonnige achtertuin op het Zuid/Westen voorzien van een grote vrijstaande stenen berging met achterom. Op superlocatie in het geliefde Dietsveld. Vlakbij de winkels van het Marsmanplein, op 15 minuten fietsen van de Grote Markt met OV, scholen en kinderopvang binnen handbereik en zo te berijden naar de N200 richting de A9.
De woonkamer is lekker licht en heeft een houten vloer. Dankzij de grote ramen valt er lekker veel zonlicht naar binnen. Aan de achterzijde van het huis heeft het eetgedeelte openslaande deuren naar de tuin: een heerlijke plek voor een kop koffie onder de pruimenboom. De woning is door de vele kamers ideaal voor een gezin of werken aan huis.
De locatie is perfect! In de kindvriendelijke Vogelbuurt, rustig en toch centraal, om de hoek van o.a. een warme bakker en supermarkt en het Noorder sportpark. Zwembad de Planeet en het Schoterbos zijn op loopafstand en het strand en de duinen liggen op slechts 35 minuten fietsen. Voor de hardlopers/fietsers/wandelaars zijn er diverse mooie routes om de Mooie Nel en richting het bos- en duingebied. Met 15 minuten fietsen sta je midden in het bruisende stadshart van Haarlem en met 9 minuten in het pittoreske Spaarndam. De hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken.
Goed om te weten
* Bouwjaar 1927
* De woning heeft 8 zonnepanelen
* Woonoppervlak 109 m2
* Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
* De benedenverdieping is voorzien van een houten vloer en de etages een laminaatvloer
* De kozijnen zijn deels kunststof (kiep/draai) en deels hout
* Vrij parkeren voor de deur
* De Grote Markt en het pittoreske Spaarndam: 15 minuten fietsen
* Strand en duinen: 35 minuten fietsen
* Oplevering in overleg
Begane grond
Entree, gang met toilet voorzien van een raampje, trapkast met provisieruimte, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en opstelling c.v.-ketel (Remeha bouwjaar 2007). Achterdeur naar de zonnige achtertuin (Zuid/Westen) met grote stenen berging en achterom.
Eerste verdieping
Overloop. Ruime slaapkamer met groot draai/kiepraam aan de voorzijde. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Derde slaapkamer aan de achterzijde die prima te gebruiken is als baby-/werkkamer. Ruime badkamer met veel daglicht voorzien van toilet, glazen douchehoek, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluiting voor wasmachine.
Tweede verdieping
Overloop met daklicht, twee ruime slaapkamers, bergruimte met omvormer voor de zonnepanelen.
- English text -
Spacious family home with nice garden! Lovely light and spacious. The house has 5 (!) bedrooms and a sunny backyard facing South / West with a large detached shed with back entrance. On super location in the popular Dietsveld. Close to the stores of the Marsmanplein, 15 minutes by bike from the Grote Markt with public transport, schools and childcare within reach and easy to drive to the N200 towards the A9.
The living room is bright and has a wooden floor. Thanks to the large windows there is a lot of sunlight inside. At the rear of the house, the dining area has doors to the garden: a wonderful place for a cup of coffee under the plum tree. With its many rooms, the house is ideal for a family or working at home.
The location is perfect! In the child-friendly Vogelbuurt, quiet and yet central, around the corner from such things as a bakery and supermarket and the Noorder sports park. Swimming pool the Planet and the Schoterbos are within walking distance and the beach and dunes are just 35 minutes by bike. For runners/cyclists/hikers there are several beautiful routes around the Mooie Nel and towards the forest and dune area. With 15 minutes cycling you are in the middle of the bustling city center of Haarlem and with 9 minutes in the picturesque Spaarndam. The main roads to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol and The Hague are easy to reach.
Good to know.
* Built in 1927
* The house has 8 solar panels
* Living area 109 m2
* Almost entirely double glazed
* The first floor has a wooden floor and the floors a laminate floor.
* The frames are partly plastic and partly wood
* Free parking in front of the door
* Grand Market and picturesque Spaarndam: 15 minutes by bike
* Beach and dunes: 35 minutes cycling
* Delivery in consultation
First floor
Entrance hall with toilet with a window, stairs cupboard with pantry, bright living room with French doors to the backyard, kitchen with appliances and preparation central heating boiler (Remeha built in 2007). Back door to the sunny backyard (South / West) with large stone shed and back.
Second floor
Landing. Spacious bedroom with large tilt and turn window at the front. Second bedroom at the rear. Third bedroom at the rear which is perfect to use as a baby / work room. Spacious bathroom with lots of daylight with toilet, glass shower, double washbasin, towel radiator and plumbing for washing machine.
Second floor
Landing with skylight, two spacious bedrooms, storage room with inverter for the solar panels.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 470.000 - 556.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1927
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 107 m2
- Inhoud 371 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 55m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- SCHOTEN B 13847
- Oppervlakte 107m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leeuwerikstraat 62 in Haarlem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 470.000 -
556.000
+6.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.991/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leeuwerikstraat 62 in Haarlem ligt tussen de 470.000 en 556.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leeuwerikstraat 62.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leeuwerikstraat 62 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leeuwerikstraat 62 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leeuwerikstraat 62 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,58 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 2,33 km |
| Snelweg afrit | 3,52 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 535.438
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leeuwerikstraat 62.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leeuwerikstraat 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leeuwerikstraat 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Leeuwerikstraat 62 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus