2025 BR Haarlem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Willebrordstraat in Haarlem ligt deze unieke woning. Willebrordstraat 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 168 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Uniek wonen in Haarlem, dan ben je hier aan het juiste adres. Willebrordstraat 18 is gelegen in de leuke buurt Vogelenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Willebrordstraat 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Willebrordstraat 18 is 563.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willebrordstraat en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Willebrordstraat 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Willebrordstraat 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Padangstraat 18
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 650.000
Timorstraat 151
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 525.000
Bantamstraat 34
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 650.000
Benkoelenst. 31
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 535.000
Leeuwerikst. 44
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 645.000
Nachtegaals. 66
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 535.000
Zwaluwstraat 40
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 650.000
Reigerstraat 107
123 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 500.000
Bantamstraat 73
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 525.000
Gruttostraat 5
80 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Willebrordstraat 18 nu tussen € 557.000 en € 647.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Willebrordstraat 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
