Clovisstraat 19 2025 BL Haarlem

Heerlijke gezinswoning met zonnige tuin in Dietsveld

Op zoek naar een ruime en instapklare eengezinswoning waar sfeer, comfort en licht samenkomen? Dan is dit huis in de geliefde en kindvriendelijke wijk Dietsveld absoluut een kans die je niet wilt missen!

Dankzij de uitbouw beschikt de woonkamer over extra leefruimte en een moderne open woonkeuken. De brede achterpui en het dakraam zorgen voor een prachtige lichtinval en een soepele overgang naar de zonnige achtertuin op het westen, dé plek voor lange zomerdagen, spelende kinderen en gezellige borrels.

Met vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf), een diepe tuin met schuur en achterom, vloerverwarming en een eigentijdse afwerking, is dit de ideale woning voor een gezin dat ruimte, comfort en een fijne buurt zoekt.

DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ:

/ lichte uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming
/ moderne open keuken met inbouwapparatuur
/ vier slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar vijf
/ zonnige achtertuin (west) met stenen schuur en achterom
/ twee dakkapellen met kunststof kozijnen, voorzien van rolluiken en dubbel glas
/ energielabel A, grotendeels kunststof/hardhouten kozijnen met HR++ glas
/ rustige en kindvriendelijke wijk, dichtbij scholen, sport en natuur

LOOP JE VISUEEL MEE?

Begane grond:
Voortuin, entree met vernieuwde meterkast, trapkast met vloerverwarmingspomp, modern toilet en een praktische bergkast (eventueel geschikt als wasruimte). Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met vloerverwarming en de moderne woonkeuken, compleet met o.a. ruime koelkast, combimagnetron, oven met stoomfunctie, elektrische kookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Via de brede achterpui stap je zo de zonnige tuin in – een diepe achtertuin op het westen, voorzien van stenen schuur en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde (waarvan één royaal). De badkamer is netjes en voorzien van een tweede toilet, wastafel, designradiator en douche.

Tweede verdieping:
Ruime zolder met twee dakkapellen welke beiden zijn voorzien van rolluiken, aansluitingen voor wasmachine, cv-installatie en wastafel. Hier bevindt zich nu een grote slaapkamer met prachtig uitzicht richting Spaarndam. Desgewenst is hier eenvoudig een extra (vijfde) kamer te realiseren.

KEN JE DE BUURT?

-Dietsveld is een geliefde, rustige en kindvriendelijke woonwijk. Hier woon je omringd door groen en met alles binnen handbereik: scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen in de buurt
-supermarkt en winkelcentrum Marsmanplein vlakbij
-prachtige natuur in de Hekslootpolder
-binnen 15 minuten fietsen in hartje Haarlem
-uitstekende verbinding naar Amsterdam, Alkmaar en Schiphol via de N208 en A9

GOED TE WETEN:

-woonoppervlakte ca. 119 m²
-bouwjaar 1959
-cv-installatie Remeha uit 2022
-elektra vernieuwd: 11 groepen, 3 aardlekschakelaars
-energielabel A
-grotendeels kunststof/hardhouten kozijnen met HR++ glas
-verwarming via vloerverwarming en radiatoren
-diepe, zonnige tuin (west) met schuur en achterom
-oplevering in overleg

KOM JE KIJKEN?

Onze makelaars laten je deze heerlijke gezinswoning in Dietsveld graag zien. Maak snel een afspraak en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is!

Toon meer Toon minder