Mr. Jan Gerritszlaan 31-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging? Ideaal. Rustig wonen met het Schoterbos, winkels, OV en het centrum van Haarlem binnen handbereik.
Indeling
Centrale hal
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Binnenkomst in de ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken.
Woonkamer
De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een gashaard, nette laminaatvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Een fijne plek voor zowel een zit- als eetgedeelte, met uitzicht op het groen aan de overkant.
Keuken
Aan de voorzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling met gaskookplaat, oven, spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droger én de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde, een fijne plek om de dag te beginnen.
Badkamer
De badkamer is modern en strak afgewerkt, met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met spiegel. Alles fris, neutraal en instapklaar.
Slaapkamers
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Zowel de ruime hoofdslaapkamer als de tweede kamer biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, met praktische bergkast.
Berging
Op de begane grond is een ruime eigen berging van ca. 11m² aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag.
Omgeving
De Meester Jan Gerritszlaan ligt in een rustige en groene woonwijk in Haarlem-Noord, met alle voorzieningen op korte afstand. Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Het Schoterbos ligt om de hoek, station Haarlem bereik je in circa 10 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Schiphol zijn snel en goed bereikbaar.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: ca. 67,4 m² (conform NEN2580)
• Balkon voorzijde + balkon op het zuiden (samen ca. 5,6 m²)
• Externe berging begane grond: ca. 11,0 m²
• 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
• Gashaard in woonkamer
• Moderne badkamer en nette keuken
• Kunststof kozijnen met dubbel glas
• Cv-ketel en wasmachineaansluiting in keuken
• Energielabel: C
• Actieve VvE, servicekosten € 171,- per maand
• Openbare parkeergelegenheid in de straat
• Oplevering in overleg
• Instapklaar en goed onderhouden
Wonen op een rustige locatie, met alles binnen handbereik? Dan is dit appartement op de Meester Jan Gerritszlaan 31A in Haarlem absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met ons kantoor – we laten je de woning graag persoonlijk zien.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-11-2025 · Maarten van Vliet MakelaarsVerkocht geboden€ 395.000
-
31-10-2025 · Maarten van Vliet MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Van Nouhuys. 33-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Mr. Jan Ger. 27-C Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Plesmanlaan 8-I Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 370.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Mr. Jan Gerritszlaan 31-A is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mr. Jan Gerritszlaan en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Mr. Jan Gerritszlaan 31-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.48 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
- Santpoort Zuid 1.71 km · Treinstation
- Bloemendaal 1.74 km · Treinstation
- Haarlem 2.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Mr. Jan Gerritszlaan 31-A in Haarlem ligt tussen de 389.000 en 430.000 euro. Deze waarde is 28.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mr. Jan Gerritszlaan. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mr. Jan Gerritszlaan 31-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.