Wouwermanstraat 68 2023 XJ Haarlem

144 m²
wonen
120 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 987.000 – 1.147.000
39 m²
Tuin
€ 987.000 – 1.147.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wouwermanstraat in Haarlem ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Wouwermanstraat 68 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1920, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Wouwermanstraat 68 is gelegen in de gezellige buurt Ter Kleefkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Externe bergruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 120 m2
  • Inhoud 528 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, wijnklimaatkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
  • Achtertuin 39m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (3m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2022

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wouwermanstraat 68 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 987.000 – 1.147.000
Woningwaarde
+3.89%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25590
Hypotheeksom € 1067000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 847,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1269,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Wouwermanstraat 68

De WOZ-waarde van Wouwermanstraat 68 is 1.075.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 99.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wouwermanstraat en 0.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Wouwermanstraat 68.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 739.847
  • Woningwaarde jaartrend +2.71%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 1.23km - Treinstation
Bloemendaal 1.46km - Treinstation
Overveen 2.35km - Treinstation
Scholen
De Ark 0.48km - School
Openbare Basisschool Ter Cleef 0.52km - School
Koningin Wilhelmina-School Protestants Christelijk Onderwijs 1.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wouwermanstraat 68 in Haarlem ligt tussen de 987.000 en 1.147.000 euro. Deze waarde is 79.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wouwermanstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wouwermanstraat 68? Bekijk het complete waarderapport.