Hyacintenlaan 55, Haarlem
126 m²
220 m² perceel
5 kamers
€ 875.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Wouwermanstraat 99 2023 XE Haarlem
Realistische vraagprijs
€ 993.000 -
1.097.000
Wonen
176 m2
Perceel
143 m2
Kamers
6
De Kleverparkbuurt staat bij de bewoners bekend als "een dorpje in de stad". Het is een rustige en zeer kindvriendelijke wijk. Deze fijne en ruime woning uit 1920 is nog geheel naar wens op te knappen. Met een beetje liefde maak je er weer een heerlijk, warm gezinshuis van. De ligging is fantastisch: op loopafstand van stadspark De Bolwerken en buurtwinkels als de groenteboer, de bakker en kaaswinkel "het Oude Zuivelhuis". Het is maar 4 minuten fietsen naar het NS-station en ook het bruisende stadshart van Haarlem en het strand van Bloemendaal zijn met de fiets goed en eenvoudig te bereiken. In een mum van tijd bereik je de hoofdwegen in de richting van Alkmaar, Amsterdam, Schiphol & Den Haag.
Goed om te weten
* Kluswoning
* Parkeren middels vergunning
* Voor indeling en maten, zie plattegronden
* Goede verbinding met Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag
* Centrum Haarlem: 9 minuten fietsen
* NS-station Haarlem: 4 minuten fietsen
* Strand en duinen: 20 minuten fietsen
* Zelfbewoningsclausule van toepassing
* Oplevering in overleg, kan spoedig
Begane grond
Voortuin. Entree. Tochtportaal met meterkast. Hal. Trapkast. Toilet met fontein. Eenvoudige, dichte keuken met 4-pits gasfornuis. Deur naar tuin op het noordoosten. Ruime leefkamer met erker, open haard en 2 inbouwkasten. Schuifpui naar tuin. Vanuit de hal, trap naar ...
Eerste verdieping
Eenvoudige badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Ruime slaapkamer aan de tuinzijde voorzien wastafel en inbouwkasten. Toilet met fontein. Kinder-/ werkkamer aan de voorzijde. Ruime slaapkamer met inbouwkast (gedeeld met kamer aan tuinzijde). Vanaf overloop, trap naar ...
Tweede verdieping
Twee ruime zolderkamers, waarvan één met de CV-installatie en mechanisch ventilatiesysteem. Bergruimte.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 993.000 - 1.097.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1920
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 176 m2
- Overige inpandige ruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 558 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, koelkast, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
- Bergruimte Vliering (8m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
- HAARLEM A 5838
- Oppervlakte 161m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wouwermanstraat 99 in Haarlem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 993.000 -
1.097.000
+6%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Wouwermanstraat 99 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wouwermanstraat 99 in Haarlem ligt tussen de 993.000 en 1.097.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wouwermanstraat 99.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
18
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
51,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wouwermanstraat 99 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wouwermanstraat 99 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,41 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 1,48 km |
| Snelweg afrit | 7,13 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 802.250
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
