Woningwaarde van Duinoordstraat 2 Haarlem is
€ 961.000 - 1.117.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
Duinoordstraat 2 2023 WD Haarlem
136m²
195m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 9 november 2022
Vraagprijs
€ 875.000Bod
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Duinoordstraat in Haarlem ligt deze bijzondere eengezinswoning. Duinoordstraat 2 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 195 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Duinoordstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Ter Kleefkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 961.000 - 1.117.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1929
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 136 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
- Inhoud 510 m3
- Aantal kamers 6 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Duinoordstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Duinoordstraat 2 is 961.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duinoordstraat en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Duinoordstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 764.633
- Woningwaarde jaartrend +5.1%
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Duinoordstraat 2 2023 WD Haarlem
136m²
195m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Duinoordstraat 2 in Haarlem ligt tussen de 961.000 en 1.117.000 euro. Deze waarde is 30.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Duinoordstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Duinoordstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.