Iepenstraat 18

Huis niet beschikbaar
Huis niet beschikbaar

Iepenstraat 18 2023 SV Haarlem Bomenbuurt-oost

147 m2 wonen 142 m2 perceel 6 kamers

Geschatte woningwaarde € 853.000 - 930.000 Geschatte woningwaarde

Bijzonder sfeervolle eengezinswoning met heerlijke achtertuin! Vijf slaapkamers of een werkkamer, badkamer, kelderkast en woonkamer met riante keuken. Zonnige achtertuin op het oosten. Binnen prachtig gerenoveerd en duurzaam verbouwd met hoogwaardige en luxueuze materialen. Waar? In de geliefde Bomenbuurt: rustig, groen, op loopafstand van de Kweektuinen, met scholen, winkels, sport en ov in de buurt.

Deze heerlijke jaren '30 eengezinswoning staat midden in de gezellige Iepenstraat. Het is een ruim opgezet huis dat van alle gemakken is voorzien. Je komt binnen in de ruime hal met glas-in-lood ramen en granito vloer vanwaar je doorloopt naar de riante woonkamer met uitbouw en woonkeuken. De woonkamer is prachtig verbouwd waarbij de keuken van de woonkamer wordt gescheiden door de prachtige zwarte deuren en de leuke nisjes die extra sfeer geven in de woning.
De ruime keuken is op maat gemaakt waarbij er prachtige materialen zijn gebruikt waaronder veel hout. De eetkamer staat in directe verbinding met de moderne, open keuken. De keuken heeft veel opbergruimte en is voorzien van een prachtige oven met 6 pits gaskookplaat, ideaal om voor vrienden en familie te koken. De openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin, kan je heerlijk openzetten zodat je buiten met binnen verbindt. De slaapkamers op de 1e en 2e verdieping zijn ruim opgezet evenals de badkamer met ligbad en douche.

Het is een geliefde buurt op de grens van het Kleverpark en de Bomenbuurt, bijzonder kindvriendelijk met veel kinderdagverblijven en (basis)scholen in de directe omgeving, evenals de veelzijdige Kweektuin: een ecologisch stadspark met het Kweekcafé, yogacentrum, speeltuin, kinderboerderij en maandelijks op zaterdag een biologische markt. De winkels van de Cronjéstraat liggen op loopafstand evenals het NS-station. Het strand en de duinen bevinden zich op 20 minuten fietsen, hoofdwegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1927
* Beschermd stadsgezicht
* Uitbouw geplaatst in 2021
* Daken vervangen in 2020
* Buiten schilderwerk 2020
* Bijna volledig voorzien van dubbel glas
* Vloer in woonkamer geïsoleerd
* Achterkamer voorzien van vloerverwarming
* Woning is voorzien van zonnepanelen geplaatst in 2014
* Elektrische installatie vernieuwd in 2021
* CV-ketel Intergas Kombi Kompact HR-eco 36 (cw5) 2013
* Vrij parkeren
* Oplevering in overleg

Begane grond
Voortuin. Entree, gang met groepenkast, glas-in-lood en ruim toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met houten vloer, erker aan voorzijde, moderne openslaande deuren naar de keuken. Lichte keuken door de lichtstraat en gietvloer. Keuken heeft veel lades en diverse inbouwapparatuur, te weten een 3 stuks Falcon oven 6 pits gaskookplaat, Bosch-apparatuur zoals een magnetron, wasmachine en koel/vrieskast. Openslaande deuren naar achtertuin met houten overkapping en schuur.

Eerste verdieping
Ruime overloop. Moderne badkamer aan achterzijde met ligbad, douche en moderne wastafel. Grote slaapkamer aan voorzijde met balkon en inbouwkasten. Tweede ruime slaapkamer. Werk/slaapkamer. Open trap naar...

Tweede verdieping
Overloop met lichtkoepel, grote slaapkamer aan de achterzijde en grote slaapkamer aan de voorzijde.
-English version in brochure-

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1925
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 147 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceel 142 m2
  • Inhoud 535 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • SCHOTEN B 6916
  • Oppervlakte 142m2

Actuele woningwaarde. van Iepenstraat 18 in Haarlem

Geschatte vraagprijs
€ 853.000 - 930.000 december 2022

Verandering sinds nov
€ -1.000 (-0.11%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 860.700 (-2.08%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Iepenstraat 18 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Iepenstraat 18 sinds november licht is gedaald. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Iepenstraat 18 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.

Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

43,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Haarlem


Geschatte belasting € 76,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Iepenstraat 18 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

70/100
Iepenstraat 18 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
5 min. fietsen
1,48 km
Bushalte
4 min. lopen
0,31 km
Centrum
5 min. fietsen
1,42 km
Snelweg afrit
8 min. rijden
5,23km
Supermarkt
4 min. fietsen
1,14 km
Kinderopvang
5 min. lopen
0,36 km
Basisonderwijs
6 min. lopen
0,46 km
Voortgezetonderwijs
10 min. lopen
0,76 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Iepenstraat 18

2023 SV Haarlem

Buurt.

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 630.163

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 488.163

+1.43%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.7%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Iepenstraat 18.