Iepenstraat 5 2023 ST Haarlem

Charmante jaren ’20 tussenwoning in de geliefde Bomenbuurt – Instapklaar familiehuis met moderne keuken en zonnige tuin

In een van de leukste straatjes van de kindvriendelijke en groene Haarlemse Bomenbuurt ligt deze perfect onderhouden en recent gemoderniseerde tussenwoning uit de jaren ’20. Met een woonoppervlak van ca. 148 m², vier ruime slaapkamers (en mogelijkheid tot vijf), twee badkamers en een diepe, zonnige achtertuin op het westen, is dit een heerlijk familiehuis dat zó te betrekken is. De woning is in 2014 voorzien van een volledige tweede verdieping en beschikt over een moderne keuken, hoge plafonds en originele stijlkenmerken die zorgen voor sfeer én comfort.

Wonen in de Bomenbuurt betekent ruimte en rust, maar ook: alles binnen handbereik. Basisscholen, middelbare scholen, speeltuinen en de Stadskweektuin en het Zaanenpark zijn op loop- of fietsafstand. De binnenstad van Haarlem bereik je binnen 10 minuten fietsen, en met ca. 25 minuten sta je met je voeten in het zand bij Bloemendaal aan Zee.

Indeling
Begane grond
Entree met originele wandtegels, hal met trapkast en modern zwevend toilet. De lichte woonkamer met sfeervolle erker en openslaande deuren naar de tuin sluit naadloos aan op de moderne open keuken – recent vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. De zonnige achtertuin (westen) is fraai aangelegd met diverse fruitbomen, biedt volop privacy en beschikt over een aangebouwde houten berging. De voortuin is voorzien van flagstones en een fietsenstalling onder een afdak.

Eerste verdieping
Ruime overloop, moderne badkamer met inloopdouche, breed wastafelmeubel en tweede toilet. Aan de voorzijde een grote slaapkamer met openslaande deuren naar een balkon en een zijkamer met vaste kast. Aan de achterzijde een royale slaapkamer met vaste kastenwand. Deze verdieping is afgewerkt met een luxe eiken lamelparketvloer.

Tweede verdieping
Overloop en ruime slaapkamer over de volle diepte van de woning met frans balkon aan de achterzijde – eenvoudig te splitsen in twee kamers. Tweede badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde nog een praktische (berg)kamer. Deze verdieping heeft een warme uitstraling dankzij de grenen houten vloer.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 148 m²
• Perceeloppervlakte ca. 141 m²
• Inhoud ca. 527 m³
• Twee badkamers en drie toiletten
• Achterom via persoonlijk recht
• Voor- en achtertuin (achtertuin ca. 10 m diep, westligging)
• Volledig vernieuwde installaties (gas, water, elektra)
• Moderne keuken (recent vernieuwd)
• Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020
• Gelegen binnen beschermd stadsgezicht
• Oplevering in overleg, voorkeur 6 maanden.

Toon meer Toon minder