In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Marnixstraat 95-RD Haarlem is

€ 561.000 - 652.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Marnixstraat 95-RD 2023 RC Haarlem

103m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 10 juni 2024

Vraagprijs

€ 525.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Marnixstraat in Haarlem ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Marnixstraat 95-RD is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 27 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Marnixstraat 95-RD is gelegen in de fijne buurt Ter Kleefkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
  • Inhoud 342 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Marnixstraat 95-RD zich door de tijd ontwikkeld?
€ 561.000 – 652.000
Woningwaarde
+3.58%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16390
Hypotheeksom € 607000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 475,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 897,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Marnixstraat 95-RD

De WOZ-waarde van Marnixstraat 95-RD is 603.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marnixstraat en 0.6% lager dan de realistische woningwaarde van Marnixstraat 95-RD.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Marnixstraat 95-RD is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 739.847
  • Woningwaarde jaartrend +2.71%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bloemendaal 1.16km - Treinstation
Haarlem 1.36km - Treinstation
Santpoort Zuid 2.22km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Wilgenhoek 0.64km - School
Openbare Basisschool Ter Cleef 0.93km - School
Rooms katholieke Basisschool St Liduina 0.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Marnixstraat 95-RD 2023 RC Haarlem

103m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Marnixstraat 95-RD in Haarlem ligt tussen de 561.000 en 652.000 euro. Deze waarde is 1.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marnixstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Marnixstraat 95-RD? Bekijk het complete waarderapport.