Woningwaarde van Van Dortstraat 52 Haarlem is
€ 1.586.000 - 1.843.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 58.000 meer
Van Dortstraat 52 2023 JP Haarlem
200m²
296m²
8
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 6 mei 2024
Vraagprijs
€ 1.299.000Bod
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Dortstraat in Haarlem ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Van Dortstraat 52 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 296 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Van Dortstraat 52 is gelegen in de gezellige buurt Ter Kleefkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.586.000 - 1.843.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1933
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 200 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 296 m2
- Inhoud 744 m3
- Aantal kamers 8 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Dortstraat 52 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Van Dortstraat 52 is 1.250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Dortstraat en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van Dortstraat 52.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 733.910
- Woningwaarde jaartrend +2.71%
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van Dortstraat 52 2023 JP Haarlem
200m²
296m²
8
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Dortstraat 52 in Haarlem ligt tussen de 1.586.000 en 1.843.000 euro. Deze waarde is 93.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Dortstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Dortstraat 52? Bekijk het complete waarderapport.