2023 JG Haarlem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kleverlaan in Haarlem ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Kleverlaan 18 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Kleverlaan 18 is gelegen in de fraaie buurt Ter Kleefkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kleverlaan 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Kleverlaan 18 is 1.073.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 101.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleverlaan en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kleverlaan 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kleverlaan 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 995.000
Esdoornstra. 35
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.000.000
Jan Harings. 10
138 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Van Dortstr. 66
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 685.000
Duinoordstr. 46
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Borneostraat 28
134 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 975.000
Marnixstraat 39
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 925.000
Duinoordstr. 65
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.450.000
Kloppersing. 25
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Deckerstraat 26
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 830.000
Olmenstraat 64
128 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Kleverlaan 18 nu tussen € 1.025.000 en € 1.191.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kleverlaan 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
