Indischestraat 91 2022 VR Haarlem
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.000) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.158/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het woonoppervlak is eventueel te vergroten door het plaatsen van een dakopbouw (vergunning benodigd).
De ligging is ideaal met de winkelstraat Cronjé, een grote Albert Heijn, een speelplein en diverse (basis)scholen en kinderdagverblijven op loopafstand. Daarnaast ligt de woning gunstig ten aanzien van het open baar vervoer en uitvalswegen naar de snelwegen A9, Schiphol, Amsterdam, het NS- station en de Haarlemse binnenstad. Duinen, strand en zee bevinden zich op fietsafstand.
Indeling:
Parterre: entree/hal, toilet met fonteintje, woonkamer met aangebouwde keuken met deur naar de achtertuin/plaats en de vrijstaande houten schuur.
1e etage: overloop, 3 slaapkamers, eenvoudige badkamer met douche en wastafel.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1920
- Woonoppervlak circa 75m2
- 70m2 eigen grond
- Energielabel D
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ in 2005
- Meterkast vernieuwd in 2025
- Voorgevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd in 2003
- "Op staal” gefundeerd (=géén houten palen)
- Mogelijkheid voor opbouw (vergunning benodigd)
- Vrij parkeren in de straat
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.000
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 70 m2
- Inhoud 268 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 16m2 (op het westen)
- Binnen Matig
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Indischestraat 91 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Indischestraat 91 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Indischestraat en 8.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Indischestraat 91.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Indischewijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.46 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 1.4 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Haarlem 2.2 km · Treinstation
-
Bloemendaal 2.6 km · Treinstation
-
Santpoort Zuid 2.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 734.083
- Waardetrend afgelopen jaar +2.08%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Indischestraat 91 in Haarlem ligt tussen de 401.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Indischestraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Indischestraat 91? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd