Oosterstraat 60
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De Indische buurt Noord is een fijne, rustige woonomgeving. Kinderen kunnen hier nog veilig op straat spelen. In de directe nabijheid zijn de uitvalswegen richting Alkmaar, Schiphol, Amsterdam, Den Haag. Met de fiets ben je al snel bij het NS station Haarlem Centraal. Direct achter het station is het bruisende centrum van Haarlem gelegen. Leuk voor een dagje winkelen, lunchen of dineren in één van de vele lunchrooms en restaurants die hier aanwezig zijn. In de directe nabijheid is een grote supermarkt, terwijl op de Rijksstraatweg tal van leuke winkeltjes hebt. Hier zijn ook de opstappunten voor diverse busverbindingen.
Een huis met potentie!
Parterre: Voortuin, entree, hal met vernieuwde groepenkast. Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer gelegen met een directe verbinding naar de woonkamer. Deze kamer kan eenvoudig bij de woonkamer getrokken worden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. In de uitbouw is de nette open keuken aanwezig met leuk zicht op de achtertuin. Halletje met toilet voorzien van een fonteintje. Deur naar het zonnige tuintje op het zuid-oosten, Hier is een kleine houten schuur aanwezig.
1e etage: Aan de voorzijde is een woonkamer (voorheen 2 kamers) gelegen voorzien van een keukenblokje met een close in boiler.. Aan de achterzijde is een slaapkamer gelegen. Door het opnieuw indelen van de 1e etage kunnen er hier 3 slaapkamers worden gerealiseerd. Nette badkamer voorzien een douchecabine, vaste wastafel, design radiator en een toilet.
Pluspunten:
- Fijn gezinshuis in leuke woonomgeving
- Aan de achterzijde al uitgebouwd over de volle breedte
- Op de parterre is een woonkamer en slaapkamer, kan eenvoudig bij elkaar getrokken worden
- De nette keuken is in de uitbouw geplaatst
- Op de etage is een royale kamer (woonkamer) en extra kamer
- Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet
- Zonnig tuintje
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakopbouw (vergunningsplichtig)
- Funderingsrisico laag (staal, geen houten palen)
- Niet-zelfbewoningsclausule/"as is, where" is van toepassing.
- Leuke centrale woonomgeving
- Nabij diverse uitvalswegen gelegen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 395.000
-
11-06-2026 · Overspaern MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Indischestr. 97 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Spaarnhoven. 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Bantamstraat 65 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 319.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oosterstraat 60 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterstraat en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterstraat 60.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.62 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
- Haarlem 2.03 km · Treinstation
- Bloemendaal 2.43 km · Treinstation
- Santpoort Zuid 2.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oosterstraat 60 in Haarlem ligt tussen de 409.000 en 470.000 euro. Deze waarde is 15.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oosterstraat 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.