Verkocht
Semarangstraat 14 2022 RW Haarlem
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 407.000 -
450.000
Wonen
73 m2
Perceel
103 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gezocht 2 rechterhanden!
Deze leuke gezinswoning is klaar voor renovatie en een dakopbouw. De huidige eigenaar heeft de balken parterrevloer recent laten controleren en waar nodig zijn de vloerbalken vervangen, de riolering is op de parterre vernieuwd en er is een nieuwe dekvloer aangebracht. De kozijnen zijn in 2013 deels vervangen en deze zijn voorzien van HR ++ glas. Verder is er al een vergunning voor een dakopbouw. Je hoeft de woning alleen nog maar af te bouwen en eventueel op te bouwen naar je eigen smaak en stijl. De woning heeft een voor- en zonnige achtertuin.
De Semarangstraat is gelegen in de gewilde Indische buurt. De wijk kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en het NS centraal station Haarlem. Houd je van de natuur. Binnen enkele minuten ben je al in het prachtige Noorder Sportpark. Hier kun je niet alleen heerlijk wandelen en sporten, maar kinderen kunnen hier ook veilig spelen. Op loopafstand is een grote supermarkt. Met de fiets ben je zo bij de gezellige winkelstraat de Cronjé.
Parterre: entree, hal, heerlijk ruime woonkamer (ca. 7.63x3.21m) met openslaande deuren naar de tuin. Op dit moment is er een aparte keuken (ca. 2.94x1.78m), welke door middel van het plaatsen an een balk open gemaakt kan worden.
1e etage: Deze etage is momenteel vrij indeelbaar in 2 of 3 slaapkamers en een badkamer. De achterzijde kan nog recht opgetrokken worden, waardoor er extra woonoppervlakte kan worden gerealiseerd.
Al direct extra ruimte nodig? De huidige eigenaar heeft al een vergunning voor een dakopbouw, waar dan nog 2 tot 3 extra kamers kunnen worden gerealiseerd en/of mogelijk een extra badkamer.
Goed om te onthouden:
- Leuke gezinswoning nog af te bouwen naar eigen smaak.
- Voor en achtertuin
- Vloerbalken gecontroleerd en waar nodig vervangen
- Nieuwe dekvloer aangebracht
- Riolering op de parterre vernieuwd
- Kozijnen deels in 2013 vernieuwd met HR ++ glas
- Nog vrij in te delen
- Vergunning voor een dakopbouw is aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 407.000 - 450.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 73 m2
- Perceeloppervlakte 103 m2
- Inhoud 274 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 39m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Semarangstraat 14 in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 407.000 -
450.000
+5.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 5.479/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Semarangstraat 14 in Haarlem ligt tussen de 407.000 en 450.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Semarangstraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Semarangstraat 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Semarangstraat 14 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,36 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 2,31 km |
Snelweg afrit | 4,28 km |
Supermarkt | 1,18 km |
Kinderopvang | 0,09 km |
Basisonderwijs | 0,34 km |
Voortgezetonderwijs | 0,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 463.354
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Semarangstraat 14.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus