In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Minahassastraat 7 Haarlem is

€ 744.000 - 865.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Minahassastraat 7 2022 PS Haarlem

145m²

138m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Minahassastraat in Haarlem ligt deze prachtige en royale woning. Minahassastraat 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Minahassastraat. Als we naar het perceel kijken is dit 27.8% groter dan het gemiddelde.

Leuk wonen in Haarlem, dan zit je hier goed. Minahassastraat 7 is gelegen in de gezellige buurt Indischewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 138 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Minahassastraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 744.000 – 865.000
Woningwaarde
+6.19%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20330
Hypotheeksom € 804000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 563,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 985,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Minahassastraat 7

De WOZ-waarde van Minahassastraat 7 is 714.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 79.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Minahassastraat en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Minahassastraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 686.252
  • Woningwaarde jaartrend +5.33%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Santpoort Zuid 2.49km - Treinstation
Bloemendaal 2.65km - Treinstation
Haarlem 2.66km - Treinstation
Scholen
Dr H Bavinckschool 0.38km - School
Koningin Emmaschool 0.42km - School
Rooms katholiek Basisschool St Bavo 0.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Minahassastraat 7 2022 PS Haarlem

145m²

138m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Minahassastraat 7 in Haarlem ligt tussen de 744.000 en 865.000 euro. Deze waarde is 68.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Minahassastraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Minahassastraat 7? Bekijk het complete waarderapport.