Badelochstraat 11, Haarlem
106 m²
133 m² perceel
5 kamers
€ 600.000
Laag in de markt
Verkocht
Mentawistraat 36 2022 BZ Haarlem
€ 725.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 709.000 -
784.000
Wonen
131 m2
Perceel
137 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning in één van de meest geliefde woonwijken van Haarlem?
Zoek dan niet verder, want deze sfeervolle jaren 30 woning heeft het echt allemaal!
Ruimte, rust, authentieke details en een hele centrale ligging in een rustige straat met veel groen.
Deze fantastische gezinswoning kan zo betrokken worden. Op de parterre is er een ruime woonkamer voorzien van een houten vloer, glad gestucte wanden en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Op de 1e etage zijn 2 grote slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer en een moderne badkamer. In 2021 is de woning voorzien van een nieuwe, volwaardige 2e etage waar 2 grote slaapkamers, een kleinere werkkamer en een 2e badkamer is gerealiseerd. De woning is nog voorzien van glas in lood en de originele paneeldeuren. Een prachtig sfeervol huis dat zeker je bezichtiging meer dan waard is!
In de toekomst kan de woning nog worden voorzien van een royale uitbouw op de parterre.
De Mentawistraat is een heerlijk rustige straat in één van de meest geliefde woonwijken van Haarlem. Diverse scholen en kinderopvang zijn in de directe omgeving aanwezig. Lopend ben je al snel bij de gezellige Cronjéstraat met haar vele winkels en een grote AH XXL supermarkt. Op donderdag is in de Floresstraat de gezellige weekmarkt, waar je altijd de heerlijkste producten kunt kopen. Openbaar vervoer? Je kunt lopend of met de fiets naar het NS Centraal station Haarlem. Hier zijn ook de opstappunten van de diverse busverbindingen. Aan de andere kant van het station zit je al in het bruisende centrum van Haarlem met haar vele winkels, restaurants, musea en haar prachtige monumentale gebouwen, Niet voor niets is Haarlem al diverse malen uitgeroepen tot dè winkelstad van Nederland. Wil je toch liever met de auto reizen? Alle uitvalswegen liggen werkelijk in de directe omgeving.
Parterre: entree, vestibule met meterkast en glas in lood suitedeuren naar de gang. In de gang is het toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie houten delen vloer, glad gestucte wanden en een 30er jaren erker met glas in lood. Vanuit de openslaande deuren kom je in de heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten. In de tuin is in 2023 een nieuwe schuur geplaatst met een fraaie veranda, zodat je bij een zonnige dag ook in de schaduw kunt zitten. De moderne open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. In de aangrenzende bijkeuken is een kast met de CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
1e etage: Overloop. De moderne luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche (met regendouche), toilet en een dubbel wastafelmeubel. Op deze etage zijn 2 grote slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde met openslaande deuren naar een balkon. En er is een kleinere slaapkamer aanwezig. Ook deze etage is voorzien van houten vloeren, glad gestucte wanden en de originele paneeldeuren.
2e etage: Overloop. 2e moderne en luxe badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche (met regendouche), toilet, een wastafelmeubel en een design radiator. Beide grote slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, een houten vloer en glad gestucte wanden. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast. Verder is er op deze etage nog een werkkamer aanwezig.
Goed om te onthouden:
- Heerlijk ruime en sfeervolle gezinswoning
- Rustige en groene ligging vlakbij het centrum
- Voor- en zonnige achtertuin met vrijstaande schuur en veranda
- Glas in lood en authentieke paneeldeuren
- Houten vloeren en glad gestucte wanden
- De woning is ‘op staal’ gefundeerd
- Gelegen in één van de meest gewilde woonwijken
- In de directe nabijheid van scholen, winkels, diverse busverbindingen en NS centraal station
- Lopend of met de fiets naar het gezellige centrum van Haarlem
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 709.000 - 784.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 438 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 74m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mentawistraat 36 in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 709.000 -
784.000
+5.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 5.534/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mentawistraat 36 in Haarlem ligt tussen de 709.000 en 784.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mentawistraat 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mentawistraat 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-04-2024
Verkocht
€ 725.000
Door makelaar
19-03-2024
Te koop
13-05-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mentawistraat 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mentawistraat 36 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,61 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 1,55 km |
| Snelweg afrit | 5,04 km |
| Supermarkt | 1,02 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 597.037
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mentawistraat 36.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mentawistraat 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mentawistraat 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mentawistraat 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus