Ternatestraat 47 2022 BT Haarlem

PUUR* wonen in een karakteristieke, comfortabel en goed onderhouden gezinswoning (ca. 127 m²) met zonnige voor- en achtertuin (met achterom). Deze ruime, luxe en lichte woning combineert stijlvolle details met een praktische indeling over 3 woonlagen en en is gelegen aan een rustige straat in de gezellige Indische buurt zuid. Ideaal gezinshuis met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een fijne tuin. De woning is de afgelopen jaren kwalitatief goed verbouwd met o.a. een riante opbouw, een uitbouw met veel licht, goede isolatie en 15 zonnepanelen (energielabel A).

Locatie
De ligging is ideaal: op loopafstand van diverse supermarkten, buurtwinkels en gezellige horeca, terwijl het bruisende centrum van Haarlem met zijn winkels, cultuur en restaurants eenvoudig met de fiets bereikbaar is. De buurt kenmerkt zich door gezinnen en biedt een prettige balans tussen de nabijheid van het bos, de duinen en het strand (Zandvoort en Bloemendaal) en de stedelijke voorzieningen. Op ca. 5 tot 10 minuten fietsafstand van Haarlemmer Kweektuin, Zaanenpark, diverse speeltuinen voor alle leeftijden, NS station en het bruisende centrum. Ook nabij uitvalswegen richting Amsterdam/Schiphol/Den Haag. Kom kijken en laat je verrassen!

Goed om te weten
* Heerlijk ruim en licht gezinshuis
* Woonoppervlakte circa 127 m² (zie meetrapport)
* Woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers
* Energielabel A met 15 zonnepanelen
* Zeer goed onderhouden woning
* Begane grond voorzien van vloerverwarming en prachtige houten vloer
* Gefundeerd op staal
* Gelegen op eigen grond
* Vrij parkeren in de straat
* Aanvaarding in overleg

Indeling
Begane grond: entree, gang met meterkast en toiletruimte, eetkamer in de erker, luxe keuken (o.a. met Quooker) centraal in het woongedeelte, riante bergkast/voorraadkast, aan de achterzijde van de woning een ruime woonkamer over de gehele breedte met een ingebouwde houtkachel en brede deuren met veel glas naar de tuin. Zonnige achtertuin met mooie berging/veranda en achterom.

1e Verdieping: overloop, badkamer aan de achterzijde voorzien van vloerverwarming met toilet, inloopdouche en ruime wastafel, ruime slaapkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar een ruim balkon (plat dak), grote slaapkamer aan voorzijde met openslaande deuren naar balkon, kleine (slaap)kamer aan de voorzijde, ideaal als inloopkast of werkplek aan huis.

2e Verdieping: ruime overloop met kasten voor wasmachine/droger en CV ketel, badkamer aan achterzijde met toilet, douche en wastafel, twee grote slaapkamers met vaste verhoogde bedden met speel/kastruimte daarin verwerkt voor een optimaal gebruik van de ruimte.

Bergvliering over de gehele breedte van het huis.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

*ENGLISH*

PURE* living in a characteristic, comfortable, and well-maintained family home (approx. 127 m²) with sunny front and back gardens (with back entrance). This spacious, luxurious, and bright home combines stylish details with a practical layout over three floors and is located on a quiet street in the pleasant Indische Buurt Zuid neighborhood. Ideal family home with five bedrooms, two bathrooms, and a lovely garden. The house has been renovated to a high standard in recent years, including a spacious extension, a light-filled addition, good insulation, and 15 solar panels (energy label A).

Location
The location is ideal: within walking distance of various supermarkets, local shops, and cozy restaurants, while the bustling center of Haarlem with its shops, culture, and restaurants is easily accessible by bike. The neighborhood is characterized by families and offers a pleasant balance between proximity to the forest, dunes, and beach (Zandvoort and Bloemendaal) and urban amenities. Approximately 5 to 10 minutes by bike from Haarlemmer Kweektuin, Zaanenpark, various playgrounds for all ages, the NS train station, and the bustling city center. Also close to highways to Amsterdam/Schiphol/The Hague. Come take a look and be surprised!

Good to know
* Lovely spacious and bright family home
* Living area approximately 127 m² (see measurement report)
* Extension built in 2013 and extension completed in 2018
* House with 5 bedrooms and 2 bathrooms
* Energy label A with 15 solar panels
* Very well-maintained house
* Ground floor with underfloor heating and beautiful wooden floor
* Founded on steel
* Located on private land
* Free parking in the street
* Acceptance in consultation

Layout
Ground floor: entrance hall with meter cupboard and toilet, dining room in the bay window, luxury kitchen (including Quooker) centrally located in the living area, spacious storage cupboard/pantry, at the rear of the house a spacious living room across the entire width with a built-in wood-burning stove and wide doors with lots of glass to the garden. Sunny backyard with beautiful storage shed/veranda and back entrance.

First floor: landing, bathroom at the rear with underfloor heating, toilet, walk-in shower, and spacious sink, spacious bedroom at the rear with French doors to a spacious balcony (flat roof), large bedroom at the front with French doors to the balcony, small (bed)room at the front, ideal as a walk-in closet or home office.

2nd floor: spacious landing with cupboards for washing machine/dryer and central heating boiler, bathroom at the rear with toilet, shower, and sink, two large bedrooms with fixed raised beds with play/cupboard space incorporated for optimal use of space.

Storage loft across the entire width of the property.

See the floor plans for the layout and dimensions.

Toon meer Toon minder