Ridderstraat 4-A, Haarlem
148 m²
3 kamers
1885
€ 400.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Saenredamstraat 66-ZW 2021 ZV Haarlem
Realistische vraagprijs
€ 509.000 -
563.000
Wonen
81 m2
Kamers
3
RECENT GERENOVEERDE BENEDENWONING MET EEN GROTE TUIN OP HET ZUIDEN
Ben jij op zoek naar een authentieke woning in Haarlem waar je zo in kunt? Dan is deze woning echt iets voor jou! We zijn in de populaire Frans Halsbuurt, een levendige stadsbuurt net buiten de oude binnenstad van Haarlem en op een steenworpafstand van het treinstation.
De ruime benedenwoning van 80,9 m2 woonoppervlak dateert uit 1900 en is in het afgelopen jaar (zomer 2023) grondig aangepakt, wat geresulteerd heeft in een strak afgewerkte woning waar je zo in kunt. Zo heeft de woning nieuwe elektra, een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer en nieuwe vloeren gekregen! De authentieke elementen, zoals het hoge plafond met sierlijsten en de glas-in-loodraampjes, zijn smaakvol in ere houden en ook is er in de woonkamer een knusse houtkachel aanwezig. Ideaal voor de komende winter!
De woning beschikt over 2 slaapkamers en de zonnige tuin op het zuiden is ook echt een heel waardevolle bonus. In de grote tuin is er plek zat voor een grote loungeset, bbq, etc. Je krijgt er nu al zin in zomer ’24 van om hier lekker met je vrienden/familie te chillen!
Zie jij het wel zitten om hier thuis te komen? Neem dan snel contact met ons op!
Over de ligging en de buurt:
Deze woning is gelegen in de gezellige Frans Halsbuurt van Haarlem. De ligging van de buurt net iets ten noorden van het centrum, maakt dit tot een zeer populaire woonomgeving. Tegenover het huis bevindt zich een nieuwbouwblok met speeltuin, die de wijk ook populair heeft gemaakt bij jonge gezinnen. Het is hier dus veel rustiger dan middenin de binnenstad, maar toch wandel je al binnen enkele minuten het bruisende stadsleven in. Liever even de stad ontvluchten? Er zijn diverse parken in de wijk en ook is het strand bij Bloemendaal of Zandvoort onder handbereik.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels op de om de hoek gelegen Generaal Cronjéstraat en voor wie veel reist met het openbaar vervoer is de ligging op een steenworpafstand van het hoofdstation ideaal. Vanaf hier is er o.a. een directe treinverbinding naar Amsterdam CS (16 minuten), Leiden (19 minuten) en Den Haag (37 minuten).
De uitvalswegen zijn vlot te bereiken en je woont hier op uitstekende locatie ten opzichte van Amsterdam, Schiphol, Den Haag en omliggende gemeenten.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval, heeft mooie authentieke elementen en is voorzien van een houtkachel. De nieuwe keuken (2023) is voorzien van heel veel kast- en werkbladruimte, de aansluiting voor de wasmachine en moderne inbouwapparatuur: een inductiefornuis, oven, koelkast, vriezer, en een vaatwasser. Via een open toog lopen we door naar de hal die toegang biedt tot de 2 slaapkamers en de nieuwe badkamer (2023) met tweede toilet, wastafel met meubel en een inloopregendouche.
De gehele woning is strak afgewerkt en voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2023) met vloerverwarming.
Tuin:
De woning beschikt over een grote tuin die georiënteerd is op het zonnige zuiden. Helemaal achterin de tuin staat een ruime stenen berging welke voorzien is van elektriciteit.
Parkeren:
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.
Kenmerken van de woning:
• Recent gerenoveerde benedenwoning met 2 slaapkamers
• Nieuwe keuken, badkamer, vloeren en elektra (zomer 2023)
• Gelegen in de levendige Frans Halsbuurt, net buiten het centrum en op een steenworpafstand van het station
• Grote zonnige tuin op het zuiden met een ruime stenen berging
• Energielabel: D
• Volledige eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 509.000 - 563.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Inhoud 325 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 50m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Saenredamstraat 66-ZW in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 509.000 -
563.000
+5.35%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Saenredamstraat 66-ZW en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Saenredamstraat 66-ZW in Haarlem ligt tussen de 509.000 en 563.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Saenredamstraat 66-ZW.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Saenredamstraat 66-ZW en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Saenredamstraat 66-ZW is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Saenredamstraat 66-ZW is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,56 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 0,53 km |
| Snelweg afrit | 6,26 km |
| Supermarkt | 0,82 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 552.921
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
