In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Reitzstraat 4 Haarlem is

€ 280.000 - 325.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Reitzstraat 4 2021 TS Haarlem

43m²

65m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Reitzstraat in Haarlem ligt deze karakteristieke woning. Reitzstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 43 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 65 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.8% kleiner dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Reitzstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Transvaalwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 43 m2
  • Perceeloppervlakte 65 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Reitzstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 280.000 – 325.000
Woningwaarde
+3.41%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10310
Hypotheeksom € 303000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 270,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 692,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Reitzstraat 4

De WOZ-waarde van Reitzstraat 4 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reitzstraat en 13.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Reitzstraat 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 696.330
  • Woningwaarde jaartrend +2.5%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 1km - Treinstation
Bloemendaal 1.94km - Treinstation
Santpoort Zuid 2.9km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Cirkel 0.45km - School
Rooms katholieke Basisschool St Liduina 0.64km - School
Willem van Oranjeschool voor Protestants Christelijkg Basisonderwijs 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Reitzstraat 4 2021 TS Haarlem

43m²

65m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Reitzstraat 4 in Haarlem ligt tussen de 280.000 en 325.000 euro. Deze waarde is 32.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reitzstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Reitzstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.