Ligusterlaan 19 2015 LH Haarlem

138 m²
wonen
366 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 935.000 – 1.087.000
1958
Bouwjaar
€ 935.000 – 1.087.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ligusterlaan in Haarlem ligt deze prachtige woning. Ligusterlaan 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 366 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.7% groter dan het gemiddelde.

Ligusterlaan 19 is gelegen in de gezellige buurt Duinwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2025
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Perceeloppervlakte 366 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ligusterlaan 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 935.000 – 1.087.000
Woningwaarde
+2.43%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24470
Hypotheeksom € 1011000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 781,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1203,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Ligusterlaan 19

De WOZ-waarde van Ligusterlaan 19 is 991.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ligusterlaan en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Ligusterlaan 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 736.081
  • Woningwaarde jaartrend +1.31%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemstede-Aerdenhout 1.15km - Treinstation
Overveen 2.39km - Treinstation
Haarlem 4.25km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Zuidwester 0.54km - School
Openbare Basisschool Vondel-School 0.97km - School
Antoniusschool voor Basisonderwijs 1.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ligusterlaan 19 in Haarlem ligt tussen de 935.000 en 1.087.000 euro. Deze waarde is 17.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ligusterlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ligusterlaan 19? Bekijk het complete waarderapport.