Gelegen aan de Rollandslaan in Haarlem ligt deze karakteristieke woning. Rollandslaan 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 101 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m². De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rollandslaan.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rollandslaan 12 is gelegen in de fijne buurt Duinwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.