In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Prinsesselaan 2 Haarlem is

€ 1.332.000 - 1.549.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 58.000 meer

Prinsesselaan 2 2015 BV Haarlem

188m²

545m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Prinsesselaan in Haarlem ligt deze unieke en riante woning. Prinsesselaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 545 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Prinsesselaan. Als we naar het perceel kijken is dit 242.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Prinsesselaan 2 is gelegen in de leuke buurt Duinwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 188 m2
  • Perceeloppervlakte 545 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Prinsesselaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.332.000 – 1.549.000
Woningwaarde
+2.27%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33070
Hypotheeksom € 1441000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 1263,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1685,-
Geschatte belasting € 140 /mnd
WOZ Prinsesselaan 2

De WOZ-waarde van Prinsesselaan 2 is 1.603.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 161.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinsesselaan en 11.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Prinsesselaan 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 835.010
  • Woningwaarde jaartrend +0.65%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Overveen 1.31km - Treinstation
Bloemendaal 2.18km - Treinstation
Haarlem 2.29km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Julianaschool 0.54km - School
Koningin Wilhelmina-School Protestants Christelijk Onderwijs 0.73km - School
Openbare Basisschool Beatrix 0.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Prinsesselaan 2 2015 BV Haarlem

188m²

545m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Prinsesselaan 2 in Haarlem ligt tussen de 1.332.000 en 1.549.000 euro. Deze waarde is 67% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prinsesselaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Prinsesselaan 2? Bekijk het complete waarderapport.