Eendrachtstraat 9, Haarlem
111 m²
88 m² perceel
5 kamers
€ 650.000
Laag in de markt
Nieuw
Leylandstraat 17 2014 JM Haarlem
€ 725.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 732.000 -
809.000
Wonen
119 m2
Perceel
88 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
UITSTEKEND ONDERHOUDEN GEZINSWONING IN KINDVRIENDELIJKE BUURT.
Deze uitstekend onderhouden gezinswoning is gelegen in de in 2018 gebouwde nieuwbouwwijk "De Remise". De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen (energielabel A). De Leylandstraat is een heerlijk rustige straat, waar kinderen nog lekker kunnen spelen op straat. Om de hoek ligt het Remiseplantsoen waar de kinderen uit de wijk gezellig met elkaar komen spelen op het speciaal voor kinderen aangelegde plantsoen. Ook een leuke ontmoetingsplek voor ouders om gezellig een praatje met elkaar te maken, terwijl de kinderen zich vermaken op de speeltoestellen op het plein. De woning heeft een extra brede woonkamer aan de tuinzijde en heeft hierdoor een leuk zicht op de extra brede achtertuin. Aan de voorzijde is de moderne luxe keuken gelegen, welke in hoekopstelling is geplaatst. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de 1e etage zijn 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, een dubbele wastafel en een 2e zwevende toilet. Op de 2e etage zijn 2 grote slaapkamers. Door het plaatsen van dakkapellen kan het woonoppervlak worden vergroot en een 2e badkamer worden gerealiseerd.
JE HOEFT ALLEEN MAAR JE SPULLEN IN TE PAKKEN EN TE VERHUIZEN!
De woonwijk "De Remise" is in 2018 gerealiseerd op het voormalige terrein van de NZH Remise. In "De Remise" wonen veel jonge gezinnen met opgroeiende kinderen, die hier een fantastische jeugd zullen krijgen. Hier is een grote Vomar Voordeelmarkt aanwezig voor de dagelijkse boodschappen. In het hart van de wijk is het Remiseplantsoen, een ontmoetingsplek voor kinderen en hun ouders. De wijk is heel centraal gelegen. Met de fiets ben je zo bij het NS station Heemstede-Aerdenhout, maar ook de uitvalswegen zijn in de directe omgeving gelegen. Ook het gezellige centrum van Haarlem, met haar vele winkels, restaurants, musea en prachtige monumentale gebouwen is op fietsafstand bereikbaar.
Parterre: entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje. De heerlijk lichte, extra brede woonkamer is tuingericht, zodat je een leuk zicht hebt op de extra brede achtertuin op het zuiden. In de tuin staat een vrijstaande schuur. Aan de voorzijde van de woning is de moderne open keuken gelegen. Deze is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e etage: overloop. Aan de achterzijde van de woning is een grote- en een kleinere slaapkamer aanwezig. Aan de voorzijde is de moderne badkamer gelegen. Deze is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e toilet. Aan de voorzijde is verder de 3e ruime slaapkamer gelegen.
2e etage: Overloop met de opstelplaats voor de c.v. ketel, de aansluiting wasmachine/droger en de omvormer voor de zonnepanelen. De woning heeft op deze etage 2 prima slaapkamers voorzien van dakramen. Door het plaatsen van dakkapellen aan de voor- en achterzijde kan meer woonoppervlakte op deze etage worden gerealiseerd en bijvoorbeeld een 2e badkamer.
Voordelen van deze woning:
- Fijne sfeervolle gezinswoning bouwjaar 2018
- Heerlijk rustige straat
- Nabij de woning is een speelplantsoen voor kinderen
- Lichte, tuingerichte extra brede woonkamer
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
- 5 prima slaapkamers. Mogelijkheid tot het plaatsen van dakkapellen en het realiseren van een 2e badkamer.
- Lekker zonnige tuin op het zuiden met vrijstaande schuur
- Zeer centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Op fietsafstand van het bruisende centrum van Haarlem, het strand en de duinen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 725.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.092
- Aangeboden sinds 14 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 88 m2
- Inhoud 455 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 37m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leylandstraat 17 in Haarlem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 732.000 -
809.000
+6.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 6.092/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leylandstraat 17 in Haarlem ligt tussen de 732.000 en 809.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leylandstraat 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leylandstraat 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leylandstraat 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leylandstraat 17 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,35 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 1,93 km |
| Snelweg afrit | 8,19 km |
| Supermarkt | 0,09 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 533.026
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leylandstraat 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leylandstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leylandstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Leylandstraat 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus