Boogstraat 20 2014 JG Haarlem

-ENGLISH BELOW-

Prachtig volledig in 2026 gerenoveerde en energiezuinige(energielabel A) eengezinswoning met zeer luxe afwerking met tuin en dakterras in de gewilde Boogstraat!
De woning heeft een stijlvol op maat gemaakt keukeneiland, twee boutique hotel-luxe badkamers met op maat gemaakte wasmeubels en wel 4 slaapkamers! De tuin ligt op het Noorden en heeft de hele dag zon en privacy, de woning is in 2026 volledig vernieuwd! De woning is van alle luxe voorzien en is zo te betrekken.

In 2026 is de woning van top tot teen verbouwd en op- en uitgebouwd met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Geniet van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamers, strak gestuukte wanden en plafonds, en een stijlvol interieur. Energiezuinig en helemaal van nu. Deze woning is niet alleen stijlvol maar ook toekomstbestendig.

Hoge plafonds, inbouwspots, PVC visgraat vloer, hoge schuifdeuren naar de tuin en dakterras en inbouw kranen.
Volledig geïsoleerd, alles is vernieuwd voorzien van nieuw leidingwerk, dak, isolatie, cv installatie, elektra en voorbereiding voor zonnepanelen.
Naast de zonnige tuin die perfect is om te ontspannen en van de zon te genieten, heeft de woning ook een zonnig dakterras op de uitbouw.

Bij binnenkomst valt gelijk de ruim en lichte woonkamer op met hoge plafonds met lichtstraat, inbouwspots en een prachtige visgraat vloer. Vanuit de woonkamer betreed je de prachtige maatwerk keuken met kookeiland met prachtig travertin blad en luxe inbouwapparatuur van Siemens, zoals: Inductiekookplaat, combioven , koelvriescombinatie, vaatwasser en een kokend water kraan maken koken tot een waar genot voor elke culinaire liefhebber.

Vanuit de woonkamer heeft u via de hoge stijlvolle schuifdeuren directe toegang tot de prachtig aangelegde tuin. Hier geniet je van de zon tot in de avond.

Op de eerste verdieping vind je 2 ruime slaapkamers en de eerste luxe badkamer met luxe tegels, inbouwkranen, vloerverwarming, 2de toilet, inloopdouche en prachtig op maat gemaakte dubbel wastafelmeubel in travertin. De slaapkamer aan de achterzijde heeft volledige open te zetten hoge schuifdeuren die toegang geven tot het zonnige dakterras.

op de 2de verdieping vind u nog 2 ruime slaapkamers en een tweede luxe badkamer met ook weer vloerverwarming, 3de toilet met inloopdouche en wasmeubel in travertin.
Beide verdiepingen hebben een prachtige badkamer die van alle gemakken zijn voorzien o.a. vloerverwarming , inloopdouche, luxe op maat gemaakte badkamermeubels.

LOCATIE:
Ook de ligging is aantrekkelijk. De Boogstraat bevindt zich in Haarlem, in een rustige kindvriendelijke wijk met diverse dagelijkse voorzieningen, winkels en supermarkten in de omgeving. Het bruisende centrum van Haarlem is goed per fiets bereikbaar en ook het NS-station is eenvoudig te bereiken. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving te vinden. Met de auto zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de kust eveneens goed bereikbaar.

Begane grond
Entree met stalen deur naar de woonkamer, Hal met meterkast en modern luxe toilet.
Ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming. luxe eilandkeuken met heet water kraan combioven, vaatwasser, 4 pits inductieplaat met inbouw afzuigsysteem, grote vriezer en grote koelkast. De schuifdeuren aan de achterkant kunnen volledig worden opengezet waardoor je de woonkamer volledig kan verlengen met de fraai aangelegde tuin.

Eerste verdieping
Overloop. Slaapkamer voorzijde en ruime slaapkamer achterzijde met wederom schuifdeuren die volledig zijn open te zetten naar het dakterras. Prachtig gerenoveerde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een spiegel met licht, vloerverwarming.

Tweede verdieping
Derde ruime slaapkamer achterzijde van de woning. Vierde ruime slaapkamer voorzijde van de woning. aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Badkamer met luxe inloopdouche, derde toilet, voorzien van dubbele wastafel met meubel en spiegel met touch schakelaar en vloerverwarming. opstelling voor de CV ketel.

Goed te weten
* Turn-key! volledig gerenoveerd 2026!
* Vier ruime slaapkamers en twee luxe badkamers
* Woning volledig geïsoleerd, energiezuinig
* Vloerverwarming op de begane grond en badkamers
* Luxe keuken met kookeiland en o.a. Bora en Siemens inbouwapparatuur
* Hoge slide schuifdeuren naar tuin en dakterras
* Leidingwerk (water, gas, elektra), kabels, riolering zijn nieuw
* Energielabel A
* Pvc visgraatvloer door de gehele woning
* Voorbereiding zonnepanelen, retourkabel naar meterkast
Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen
- Op loopafstand van Haarlemmer Hout (stadsbos) en Elswout
- Op fietsafstand van Haarlemse binnenstad
- Goede busverbindingen en NS station Heemstede-Aerdenhout op ca. 5 minuten fietsen
- Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht nabij gelegen
* Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
* Oplevering in overleg, kan snel!

Disclaimer:
Deze informatie is door De Beer Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door De Beer Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen De Beer Makelaars niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.

-ENGLISH BELOW-

A stunning, energy-efficient (Energy Label A) family home—fully renovated in 2026 with a high-end finish—featuring a garden and a roof terrace in the sought-after Boogstraat!
The house boasts a stylish kitchen island, two boutique-hotel-style luxury bathrooms, and no fewer than four bedrooms! The north-facing garden offers privacy and sunlight throughout the day; the entire property was completely modernized in 2026. It is fully equipped with luxury amenities and is ready for immediate move-in.

In 2026, the house was renovated from top to bottom, including extensions and additions, with meticulous attention to detail and high-quality materials. Enjoy underfloor heating on the ground floor and in the bathrooms, sleek plastered walls and ceilings, and a stylish interior. Energy-efficient and thoroughly modern, this home is not only stylish but also future-proof.

Features include high ceilings, recessed lighting, herringbone PVC flooring, tall sliding doors opening onto the garden and roof terrace, and concealed tap fittings.
Fully insulated and completely renewed, the property includes new plumbing, roofing, insulation, central heating, and electrical systems, as well as pre-wiring for solar panels.
In addition to the sunny garden—perfect for relaxing and soaking up the sun—the house also features a sunny roof terrace situated on the extension.

Upon entering, you are immediately struck by the spacious, light-filled living room, featuring high ceilings with a skylight, recessed lighting, and beautiful herringbone flooring. From the living room, you enter the stunning custom-made kitchen featuring an island with a beautiful travertine countertop and high-end Siemens built-in appliances; an induction cooktop, combi-oven, fridge-freezer, dishwasher, and boiling-water tap make cooking a true delight for any culinary enthusiast.

Tall, stylish sliding doors in the living room provide direct access to the beautifully landscaped garden, where you can enjoy the sun well into the evening.

The first floor houses two spacious bedrooms and the first luxury bathroom, complete with premium tiling, wall-mounted taps, underfloor heating, a second toilet, a walk-in shower, and a beautiful double vanity unit in travertine. The rear bedroom features tall sliding doors that open fully, providing access to the sunny roof terrace.

On the second floor, you will find two additional spacious bedrooms and a second luxury bathroom—also featuring underfloor heating, a third toilet, a walk-in shower, and a travertine vanity unit.
Both floors boast beautiful, fully equipped bathrooms featuring amenities such as underfloor heating, walk-in showers, and high-quality bathroom fixtures.

LOCATION:
The location is also highly appealing. Boogstraat is situated in Haarlem, in a quiet, child-friendly neighborhood with various daily amenities, shops, and supermarkets nearby. Haarlem’s vibrant city center is easily accessible by bicycle, and the train station is also within easy reach. Additionally, schools, sports facilities, and recreational options can be found in the immediate vicinity. Major roads leading to Amsterdam, Schiphol, and the coast are also easily accessible by car.

Ground floor
Entrance with a steel door leading to the living room; hallway with the utility cupboard and a modern, luxury toilet.
Spacious and bright living room featuring underfloor heating. Luxury island kitchen equipped with a boiling water tap, combi-oven, dishwasher, 4-zone induction cooktop with built-in extraction system, large freezer, and large refrigerator. The sliding doors at the rear open fully, allowing the living room to seamlessly extend into the beautifully landscaped garden.

First floor
Landing. Front bedroom and a spacious rear bedroom, also featuring sliding doors that open fully onto the roof terrace. Beautifully renovated bathroom with a walk-in shower, double vanity unit with illuminated mirror, and underfloor heating.

Second floor
Third spacious bedroom at the rear of the house. Fourth spacious bedroom at the front of the house. Separate laundry area for the washing machine and dryer. Bathroom featuring a luxury walk-in shower, a third toilet, a double vanity unit with a mirror (with touch switch), and underfloor heating; also houses the central heating boiler.

Good to know
* Turn-key! Fully renovated in 2026! * Four spacious bedrooms and two luxury bathrooms
* Fully insulated, energy-efficient home
* Underfloor heating on the ground floor and in the bathrooms
* Luxury kitchen with an island and built-in appliances from brands such as Bora and Siemens
* Large sliding doors opening onto the garden and roof terrace
* All utility systems (water, gas, electricity), cabling, and sewage lines are new
* Energy label A
* Herringbone PVC flooring throughout the house
* Pre-wiring for solar panels (return cable to the fuse box)
* Within walking distance of shops for daily groceries
- Within walking distance of Haarlemmer Hout (city forest) and Elswout
- Within cycling distance of Haarlem city center
- Good bus connections; Heemstede-Aerdenhout train station is approx. a 5-minute bike ride away
- Major roads to Amsterdam, The Hague, and Utrecht are nearby
* Non-occupancy clause applies
* Completion date negotiable; quick handover possible!

Disclaimer:
This information has been compiled by De Beer Makelaars with due care. De Beer Makelaars accepts no liability for the accuracy of the information provided, nor can any rights be derived from it.

The measurement instructions are based on the NEN2580 standard. The property has been measured by a professional organization, and De Beer Makelaars cannot be held liable for any discrepancies in the measurements provided. The buyer has the opportunity to conduct (or commission) their own NEN 2580 measurement.

Toon meer Toon minder