logo Huispedia

Leidsevaart 312

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Leidsevaart 312 2014 HJ Haarlem

Realistische vraagprijs € 688.000 - 760.000
Wonen 102 m2
Perceel 145 m2
Kamers 4

Gelegen in Haarlem ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Leidsevaart. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel E.

Uniek wonen in Haarlem. Dat kan goed in deze buurt. Leidsevaart 312 is gelegen in de buurt Geschiedschrijversbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1926
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 145 m2
  • Inhoud 405 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leidsevaart 312 in Haarlem

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 688.000 - 760.000
+5.5% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Leidsevaart 312 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Leidsevaart 312 in Haarlem ligt tussen de 688.000 en 760.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leidsevaart 312.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
87%
79 m² -23 m²
89 m² -56 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Prins Clausstraat 37
Prins Claus. 37 Haarlem
88%
103 m² +1 m²
110 m² -35 m²
tussenwoning
€ 595.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Pijlslaan 71
Pijlslaan 71 Haarlem
83%
116 m² +14 m²
90 m² -55 m²
tussenwoning
€ 550.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Pijlslaan 45
Pijlslaan 45 Haarlem
82%
103 m² +1 m²
74 m² -71 m²
tussenwoning
€ 550.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Haarlem


Geschatte belasting € 67,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leidsevaart 312 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leidsevaart 312 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,95 km
Bushalte 0,03 km
Centrum 2,16 km
Snelweg afrit 7,71 km
Supermarkt 0,63 km
Kinderopvang 0,50 km
Basisonderwijs 0,71 km
Voortgezetonderwijs 0,14 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 579.538

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.41%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leidsevaart 312.