In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Leidsevaart 298 Haarlem is

€ 973.000 - 1.131.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Leidsevaart 298 2014 HH Haarlem

144m²

129m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Leidsevaart in Haarlem ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Leidsevaart 298 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Uniek wonen in Haarlem, dan ben je hier aan het juiste adres. Leidsevaart 298 is gelegen in de leuke buurt Houtvaartkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Perceeloppervlakte 129 m2
  • Inhoud 500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Leidsevaart 298 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 973.000 – 1.131.000
Woningwaarde
+0.9%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25290
Hypotheeksom € 1052000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 633,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1055,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Leidsevaart 298

De WOZ-waarde van Leidsevaart 298 is 803.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leidsevaart en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Leidsevaart 298.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 732.543
  • Woningwaarde jaartrend +0.73%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemstede-Aerdenhout 2.01km - Treinstation
Overveen 2.48km - Treinstation
Haarlem 2.75km - Treinstation
Scholen
Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal 0.66km - School
Openbare Basisschool Bos en Vaart 0.75km - School
Openbare Basisschool De Peppelaer 0.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Leidsevaart 298 2014 HH Haarlem

144m²

129m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Leidsevaart 298 in Haarlem ligt tussen de 973.000 en 1.131.000 euro. Deze waarde is 49.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leidsevaart. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leidsevaart 298? Bekijk het complete waarderapport.