In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Ruijterweg 48 Haarlem is

€ 766.000 - 890.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

De Ruijterweg 48 2014 AW Haarlem

130m²

121m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Ruijterweg in Haarlem ligt deze unieke eengezinswoning. De Ruijterweg 48 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 121 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Uniek wonen in Haarlem, dan ben je hier aan het juiste adres. De Ruijterweg 48 is gelegen in de leuke buurt Houtvaartkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 121 m2
  • Inhoud 425 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Ruijterweg 48 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 766.000 – 890.000
Woningwaarde
+0.58%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20810
Hypotheeksom € 828000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 585,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1007,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ De Ruijterweg 48

De WOZ-waarde van De Ruijterweg 48 is 742.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 75.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Ruijterweg en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Ruijterweg 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 732.543
  • Woningwaarde jaartrend +0.73%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Overveen 1.56km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 2.44km - Treinstation
Haarlem 2.76km - Treinstation
Scholen
Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal 0.65km - School
Openbare Basisschool Beatrix 0.84km - School
Openbare Basisschool De Peppelaer 1.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

De Ruijterweg 48 2014 AW Haarlem

130m²

121m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Ruijterweg 48 in Haarlem ligt tussen de 766.000 en 890.000 euro. Deze waarde is 40.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Ruijterweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Ruijterweg 48? Bekijk het complete waarderapport.