Westergracht 95 2013 ZN Haarlem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Westergracht in Haarlem ligt deze prachtige eengezinswoning. Westergracht 95 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 104 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Haarlem, dan zit je hier goed. Westergracht 95 is gelegen in de gezellige buurt Zijlwegkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 918.000 - 1.067.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1890
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 140 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
- Perceeloppervlakte 104 m2
- Inhoud 537 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westergracht 95 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Westergracht 95 is 861.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 129.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westergracht en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Westergracht 95.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 742.048
- Woningwaarde jaartrend +3.92%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Westergracht 95 in Haarlem ligt tussen de 918.000 en 1.067.000 euro. Deze waarde is 128% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westergracht. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westergracht 95? Bekijk het complete waarderapport.