Reitzstraat 29, Haarlem
100 m²
77 m² perceel
4 kamers
€ 535.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
De Clercqstraat 118 2013 PS Haarlem
€ 500.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 546.000 -
662.000
Wonen
97 m2
Perceel
123 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek deze prachtige tussenwoning met volop mogelijkheden, gelegen in de geliefde
Leidsebuurt van Haarlem! Deze woning combineert wooncomfort met de charme van een
karakteristieke buurt en biedt tal van voordelen voor toekomstige bewoners.
Kenmerken van de woning:
(2023) Nieuwe fundering en uitbouw: De woning is zeer recent voorzien van een
nieuwe fundering en een ruime uitbouw, wat zorgt voor extra leefruimte en stabiliteit.
Achtertuin op het zuiden: Geniet van zonnige dagen in de ruime achtertuin op het
zuiden, compleet met een schuur en een achterom voor extra gemak.
Twee woonlagen: De woning bestaat uit de begane grond en de eerste verdieping,
waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin.
Begane grond (casco oplevering):
De begane grond wordt casco opgeleverd, wat betekent dat de koper de vrijheid heeft
om de keuken, afwerking en inrichting volledig naar eigen smaak en wensen te
realiseren.
Eerste verdieping:
Drie slaapkamers: De eerste verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers, ideaal
voor gezinnen of werkruimte.
Ruime en moderne badkamer: De badkamer is fraai betegeld, uitgerust met een
inloopdouche, een toilet en een ligbad, perfect voor ontspanning en comfort.
Uitbreidingsmogelijkheden:
Mogelijkheid tot opbouw: Voor wie nog meer ruimte wenst, is er de mogelijkheid om
een opbouw te realiseren (vergunningsplichtig), waardoor de woning nog meer
potentie krijgt.
Leidsebuurt, Haarlem: De Leidsebuurt is een van de meest gewilde woonwijken in
Haarlem, bekend om zijn gezellige sfeer en uitstekende leefbaarheid. De buurt biedt een
perfecte combinatie van rust en stedelijke voorzieningen.
Leefbaarheid: De Leidsebuurt staat bekend om zijn vriendelijke en hechte
gemeenschap. De buurt is kindvriendelijk en biedt tal van groene ruimtes en
speeltuinen.
Scholen: In de nabijheid van de woning bevinden zich diverse goede basisscholen en
middelbare scholen, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen met kinderen.
Winkels: Voor uw dagelijkse boodschappen en meer bent u binnen enkele minuten bij
diverse supermarkten, buurtwinkels en speciaalzaken. Ook de gezellige Haarlemse
binnenstad, met zijn uitgebreide winkel- en horecagelegenheden, ligt op korte afstand.
Uitvalswegen: De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste
uitvalswegen (A9 en A200), waardoor steden zoals Amsterdam en Schiphol snel en
gemakkelijk bereikbaar zijn.
Natuur en recreatie: Op slechts 20 minuten fietsen bevindt u zich al op de prachtige
stranden en duinen van Bloemendaal en Zandvoort. Ideaal voor een dagje uitwaaien
aan zee of een mooie wandeling door de natuur.
Afstand tot het centrum van Haarlem: Het bruisende centrum van Haarlem, met
zijn historische gebouwen, gezellige cafés, restaurants, en diverse culturele
voorzieningen, ligt op slechts 5 minuten fietsen . Geniet van alles wat deze prachtige
stad te bieden heeft zonder lange reistijden.
Deze woning biedt een unieke kans om een huis volledig naar eigen wens in te richten en te
genieten van een zonnige tuin en een uitstekende locatie in Haarlem. Aarzel niet en neem
contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Maak snel kennis
met uw nieuwe droomhuis in de Leidsebuurt!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.155
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1890
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Inhoud 384 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- HAARLEM H 329
- Oppervlakte 123m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Clercqstraat 118 in Haarlem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 546.000 -
662.000
+5.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 5.155/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Clercqstraat 118 in Haarlem ligt tussen de 546.000 en 662.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Clercqstraat 118.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Clercqstraat 118 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Clercqstraat 118 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Clercqstraat 118 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,94 km |
| Bushalte | 0,60 km |
| Centrum | 1,76 km |
| Snelweg afrit | 7,59 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 461.598
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Clercqstraat 118.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Clercqstraat 118 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Clercqstraat 118 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Clercqstraat 118 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus