Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Voorzorgstraat in Haarlem ligt deze prachtige eengezinswoning. Voorzorgstraat 45-B is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 63 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1890, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Haarlem, dan zit je hier goed. Voorzorgstraat 45-B is gelegen in de gezellige buurt Zijlwegkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Voorzorgstraat 45-B is 508.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorzorgstraat en 16.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Voorzorgstraat 45-B. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Voorzorgstraat 45-B in Haarlem ligt tussen de 403.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 8.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorzorgstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Voorzorgstraat 45-B? Bekijk het complete waarderapport.
