Ridderstraat 4, Haarlem
140 m²
60 m² perceel
4 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Kamperstraat 74 2012 XD Haarlem
€ 420.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 452.000 -
530.000
Wonen
87 m2
Perceel
74 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WELKOM THUIS IN HET ROZENPRIEEL
Ben jij op zoek naar jouw droomhuis op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem? Hier, op een steenworp afstand van het kloppende hart van Haarlem, wacht een huis vol potentie op jouw visie en stijl.
HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN
Een Blank Canvas: Deze gezinswoning biedt de unieke kans om naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.
Ruimtelijk Wonen: De begane grond verrast met een royale woonkamer, hoge plafonds en de potentie voor een droomkeuken of uitbouw.
Creatieve Vrijheid Boven: De eerste verdieping is een open speelveld voor jouw inrichtingsdromen, met ruimte voor royale slaapkamers en een luxe badkamer.
Levendige Locatie: Gelegen in de populaire wijk Rozenprieel, met de Haarlemmerhout als achtertuin en het bruisende centrum op loopafstand.
Bereikbaarheid Plus: Uitvalswegen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, van stad tot strand.
EEN HUIS DAT WACHT OP JOUW VERHAAL
Stap binnen in een wereld waar jouw creativiteit de hoofdrol speelt. De royale woonkamer met hoge plafonds bieden een zee van ruimte voor jouw woonideeën. Via de woonkamer kom je in een ruimte, waar je een goede keuken zou kunnen realiseren. Bouw jij hier je droomkeuken of wil je de woning liever over de volledige breedte uitbouwen?
Aan de achterzijde bevindt zich nu de badkamer. Deze is voorzien van een wastafel, douche en toilet.
Verder is er een heerlijke stadstuin, die gelegen is op het westen. Hier geniet je van de middagzon, terwijl je de barbecue aansteekt en proost op het goede leven. En als de zon ondergaat, stap je zo het levendige stadsleven van Haarlem binnen. Of je nu zin hebt in een culinaire ontdekkingstocht, een avondje uit of een ontspannen wandeling door het historische centrum, alles ligt binnen handbereik.
De eerste verdieping is eveneens naar eigen wens in te delen en naar eigen smaak te moderniseren. Maak je aan zowel de voor-- als achterzijde een ruime slaapkamer over de volle breedte? En jouw droombadkamer in het midden?
DE PERFECTE MIX VAN RUST EN REURING
Tuin op het Westen: Geniet van lange zomeravonden in je eigen stadstuin.
Naar Eigen Smaak: Laat je creativiteit de vrije loop en maak van dit huis jouw thuis.
Stadse Gemakken: Het gezellige centrum van Haarlem ligt aan je voeten.
HIGHLIGHTS IN EEN NOTENDOP
In de Rozenprieel vind je een gezinswoning die schreeuwt om jouw persoonlijke stempel. De begane grond biedt een royale woonkamer met hoge plafonds en ruimte voor een keuken of uitbouw. Boven wacht een verdieping die je naar eigen inzicht kunt indelen, met potentie voor ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De tuin op het westen is de kers op de taart, en de locatie in Rozenprieel betekent dat je nooit ver verwijderd bent van het bruisende stadsleven van Haarlem.
Meting oppervlakte woning:
Conform de branche brede meetnormering bedraagt het woonoppervlak ca. 53 m2 en 35 m2 niet toegankelijke ruimte op de 1e verdieping, omdat er op dit moment geen vaste trap aanwezig is.
Daar deze verdieping, na het plaatsen van een vaste trap, wel als woonruimte in gebruik kan worden genomen en om een goed vergelijk te bieden, staat de woning aangemeld als 87m2.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 452.000 - 530.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1901
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 74 m2
- Inhoud 343 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 14m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kamperstraat 74 in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 452.000 -
530.000
+8.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 420.000
€ 4.828/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kamperstraat 74 in Haarlem ligt tussen de 452.000 en 530.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 420.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kamperstraat 74.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kamperstraat 74 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-09-2022
Verkocht
26-05-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kamperstraat 74 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kamperstraat 74 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,60 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,66 km |
| Snelweg afrit | 5,65 km |
| Supermarkt | 0,12 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 541.191
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kamperstraat 74.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kamperstraat 74 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kamperstraat 74 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kamperstraat 74 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus