Koningsteinstraat 51 2012 VB Haarlem

113 m²
wonen
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 705.000 – 820.000 Let op, perceel onbekend
2023
Bouwjaar
€ 705.000 – 820.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koningsteinstraat in Haarlem ligt deze karakteristieketussenwoning. Koningsteinstraat 51 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Koningsteinstraat 51 is gelegen in de fijne buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koningsteinstraat 51 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 705.000 – 820.000
Woningwaarde
+1.06%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19510
Hypotheeksom € 763000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 669,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1091,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Koningsteinstraat 51

De WOZ-waarde van Koningsteinstraat 51 is 849.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 82.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningsteinstraat en 11.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Koningsteinstraat 51. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 751.992
  • Woningwaarde jaartrend +0.39%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 1.36km - Treinstation
Bloemendaal 3.46km - Treinstation
Haarlem Spaarnwoude 3.51km - Treinstation
Scholen
Rooms katholieke Basisschool Veronica 0.23km - School
Basisschool St Franciscus 1.04km - School
Openbare Basisschool De Kring/Hannie Schaft School 1.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koningsteinstraat 51 in Haarlem ligt tussen de 705.000 en 820.000 euro. Deze waarde is 17.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koningsteinstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Koningsteinstraat 51? Bekijk het complete waarderapport.