Linschotenstraat 83
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Je komt binnen via de hal in de ruime en sfeervolle woonkamer. Er is een open keuken aanwezig die, door de indeling en de materiaalkeuze, echt een eyecatcher is. In de uitbouw bevindt zich een daklicht, wat zorgt voor extra ruimte en licht door de gehele woonkamer. Er is een prachtige betonvloer met vloerverwarming, ideaal! Via openslaande deuren betreed je de tuin. De tuin op het noorden heeft een gezellige sfeer en beschikt over een losstaande schuur met achterom.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich ruime slaapkamers en twee badkamers. Superhandig voor logees of een gezin! Daarnaast is er de mogelijkheid om op de tweede etage twee slaapkamers te maken.
De woning ligt aan de rand van het historische centrum van Haarlem, maar toch dichtbij uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Leiden, etc. Op een paar minuten lopen vind je tal van busverbindingen en het station. Daarom is deze woning ook uitermate geschikt voor mensen die niet in Haarlem werken, maar een centrale ligging in de Randstad zoeken. Lekker uit eten of een avond naar het theater, sporten, winkelen en boodschappen doen? Alles wat de Haarlemse binnenstad te bieden heeft, ligt om de hoek. Op fietsafstand bevinden zich het strand, de zee en de duinen.
Ga picknicken in de Haarlemmerhout of wandel langs de stijlvolle winkels in de Grote Houtstraat: alles wat de Haarlemse binnenstad te bieden heeft bevindt zich in de buurt.
Goed om te weten:
* Oorspronkelijk bouwjaar 1900
* Opgebouwd én uitgebouwd
* Uitbouw geplaatst in 2018
* Bovenste etage verbouwd in 2018
* CV-installatie Remeha Tzerra 2016
* Vloerverwarming begane grond en badkamer aanwezig
* Parkeren met parkeervergunning (zone C Noord)
* NS station Haarlem: 7 minuten fietsen
* Grote Markt: 6 minuten fietsen
* Strand en duinen: 30 minuten fietsen
* Oplevering in overleg
Begane grond:
Entree. De woonkamer op de begane grond is uitgebouwd en v.v. van een dakraam, waardoor er een royale lichte leefruimte is ontstaan met open keuken.
De begane grond heeft een betonvloer uitgevoerd met vloerverwarming. De handgemaakte stijlvolle keuken heeft een betonnen werkblad en heeft diverse apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron/oven en vaatwasser. Modern toilet aan de achterzijde v.v. fonteintje. De openslaande deuren geven toegang tot een fijne stadstuin met ruime schuur.
Eerste verdieping:
Twee slaapkamers, gescheiden door een moderne badkamer voorzien van douche met glazen deuren, badkamermeubel, 2e toilet en aansluitingen voor de was- en droogmachine. Verder een deur naar het dakterras.
Tweede verdieping:
Riante slaapkamer / studio met eigen kitchenette en badkamer voorzien van inloopdouche en 3e toilet.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 700.000
-
04-05-2026 · Mooijekind Vleut Makelaars HaarlemTe koop
-
01-02-2026 · Mooijekind Vleut Makelaars HaarlemUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zomerstraat 24 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 665.000Winnend bod
-
Antoniestra. 61 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
-
Linschotens. 73 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 750.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 709.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Linschotenstraat 83 is 709.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 90.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Linschotenstraat en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Linschotenstraat 83.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Haarlemmerhoutkwartier ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 5.21 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
- Haarlem 1.46 km · Treinstation
- Haarlem Spaarnwoude 3.4 km · Treinstation
- Bloemendaal 3.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Linschotenstraat 83 in Haarlem ligt tussen de 754.000 en 836.000 euro. Deze waarde is 89.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Linschotenstraat. Met een vraagprijs van € 700.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Linschotenstraat 83? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.