In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Amalia van Solmslaan 2 Haarlem is

€ 1.837.000 - 2.135.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 75.000 meer

Amalia van Solmslaan 2 2012 TE Haarlem

239m²

740m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Amalia van Solmslaan in Haarlem ligt deze karakteristieke en grote woning. Amalia van Solmslaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 239 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 740 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Amalia van Solmslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 56.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Amalia van Solmslaan 2 is gelegen in de fijne buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 239 m2
  • Perceeloppervlakte 740 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Amalia van Solmslaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.837.000 – 2.135.000
Woningwaarde
-0.97%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
43970
Hypotheeksom € 1986000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 1509,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1931,-
Geschatte belasting € 161 /mnd
WOZ Amalia van Solmslaan 2

De WOZ-waarde van Amalia van Solmslaan 2 is 1.915.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 93.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amalia van Solmslaan en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Amalia van Solmslaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 772.485
  • Woningwaarde jaartrend 0%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 2.87km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 3.11km - Treinstation
Overveen 4.42km - Treinstation
Scholen
Haarlemse Montessorischool voor Basisonderwijs 0.3km - School
Rudolf Steinerschool 1.01km - School
Rooms Katholieke Basisschool Mgr Huibers 1.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Amalia van Solmslaan 2 2012 TE Haarlem

239m²

740m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Amalia van Solmslaan 2 in Haarlem ligt tussen de 1.837.000 en 2.135.000 euro. Deze waarde is 47.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amalia van Solmslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Amalia van Solmslaan 2? Bekijk het complete waarderapport.