Niet beschikbaar

Anna van Burenlaan 36 2012 SM Haarlem

Realistische vraagprijs € 1.285.000 - 1.420.000

Wonen 158 m²

Perceel 243 m²

Kamers 6

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

Fantastisch familiehuis! Hoekwoning, op alle etages een mooie lichtinval, gebouwd in de sfeervolle '30 jaren stijl, living met gezellige openhaard, 5 slaapkamers, 2 badkamers, voor/zij- en super achtertuin op het zuiden met achterom. Aan de voorzijde is een vrij en groen uitzicht over een (speel)plantsoen. Via de achterom is een besloten speelplein toegankelijk waar de kleinere kinderen zorgeloos kunnen spelen.

Wonen in Zuiderhout is genieten! De villawijk is ruim opgezet en sinds 2011 is er sprake van beschermd stadsgezicht. U wandelt zo naar Nederlands oudste stadsbos "de Haarlemmerhout" met monumentale bomen, hertenkamp met kinderboerderij en een gezellig eethuisje. Het Spaarne ligt op 200 meter en de buurtwinkels liggen op nog geen 3 minuten fietsen. In de directe omgeving zijn meerdere goede scholen met basis- en middelbaar onderwijs. Het levendige centrum van Haarlem biedt een variëteit aan winkels, restaurants en leuke koffietentjes. Tevens zijn er diverse faciliteiten zoals kinderdagverblijven, een roeivereniging, voetbal en tennis verenigingen. Door de ligging vlakbij uitvalswegen bereikt u binnen 20 minuten Amsterdam en Schiphol en binnen 40 minuten o.a. Den Haag. Kortom, een geweldig centrale ligging in een heerlijke omgeving.

Goed om te weten
* Zo te betrekken hoekwoning
* De woning is van binnen grotendeels opnieuw geschilderd
* De badkamer op de eerste verdieping is in 2022 nagenoeg geheel gerenoveerd
* In de woonkamer is een gezellige openhaard
* De woonkamer is bijna 5 meter breed!
* In de living ligt een mooie houten vloer
* Ook op de verdiepingen ligt een fraaie, massief eikenhouten vloer
* Achtertuin pal zuid met achterom en zijpoort
* Gelegen aan speelveld voor de oudere kinderen en speelplein aan de achterzijde voor de kleine kinderen
* Vrij uitzicht voor en achter en geen directe overburen
* Goed parkeren in de laan
* Basisschool/BSO: 3 x binnen 5 minuten fietsen
* Grote Markt Haarlem: 10 minuten lopen
* Duinen: 20 minuten fietsen
* Strand Bloemendaal: 30 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Parterre
Voortuin met toegang tot de entree. Hal met (nieuwe) meterkast, gang met trapkast, toilet met fontein. Middels mooie houten deuren toegang tot de bijna vijf meter brede woonkamer! met hardhouten vloerdelen, sfeervolle open haard (hout) en fantastische lichtinval door de hoekligging met grote raampartijen. Middels dubbele houten deuren toegang tot de gezellige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en en marmeren aanrechtblad. Zowel vanuit de keuken als vanuit de living toegang tot de zalige achtertuin op het zuiden met houten tuinhuis en achterom.

Eerste verdieping
Overloop. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer met ingebouwde vaste kastenwand. Tevens aan de voorzijde is de vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Aan de achterzijde de master bedroom met fraaie op maat gemaakte kastenwand en balkon over de gehele breedte op het zuiden. Een derde slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en deze heeft ook een vaste kast.

Tweede verdieping
Mooie overloop met toegang tot het derde toilet met fontein, een bergkast met de cv-opstelling en toegang tot een waskamer met wasmachine-/droger aansluiting, wastafel en mechanische ventilatie. Middels mooie dubbele deuren toegang tot de zolderslaapkamer welke een suite uitstraling heeft. Vanuit deze slaapkamer is namelijk en-suite nog een ruime slaapkamer met open, tweede badkamer bereikbaar met hoek opgesteld ligbad, wastafel en dakraam.

- Englisch translation in brochure -

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 1.285.000 - 1.420.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar 1930
Soort dak Dwarskap bedekt met pannen

Energie

Energielabel
G
Bekijk verduurzaam opties
Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming cvketel
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Perceeloppervlakte 243 m²
Inhoud 547 m³

Indeling

Aantal kamers 6 kamers
Keuken Gesloten keuken
Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, amerikaanse koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed
Renovatiejaar 2018

Kadastrale gegevens

HAARLEM R 560
Oppervlakte 243m²

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anna van Burenlaan 36 in Haarlem

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 1.285.000 - 1.420.000

+8.52% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Anna van Burenlaan 36 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Anna van Burenlaan 36 in Haarlem ligt tussen de 1.285.000 en 1.420.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.175.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Anna van Burenlaan 36.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Tuinwijklaan 5 Haarlem

81%

165 m² +7 m²

146 m² -97 m²

tussenwoning

€ 925.000

€ 000.000

mrt 2024

€ 000.000

Ter Weeuwen. 1 Haarlem

85%

168 m² +10 m²

202 m² -41 m²

hoekwoning

€ 725.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Welgelegens. 7 Haarlem

81%

148 m² -10 m²

162 m² -81 m²

tussenwoning

€ 795.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Tuinwijklaan 36 Haarlem

73%

121 m² -37 m²

139 m² -104 m²

tussenwoning

€ 650.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

66,250

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 1325000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Haarlem

OZB

€ 628,- per jaar

Afvalheffing

€ 322,- per jaar

Rioolheffing

€ 142,- per jaar

Totaal per jaar

€ 1092,-

Geschatte belasting € 91,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Anna van Burenlaan 36 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anna van Burenlaan 36 is redelijk tot goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	2,73 km
Bushalte	0,53 km
Centrum	1,50 km
Snelweg afrit	6,42 km
Supermarkt	0,38 km
Kinderopvang	0,21 km
Basisonderwijs	0,21 km
Voortgezetonderwijs	0,73 km