Park Oosterspaarn 13, Haarlem
188 m²
257 m² perceel
6 kamers
€ 845.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Tuinwijklaan 5 2012 RD Haarlem
€ 925.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.037.000 -
1.147.000
Wonen
165 m2
Perceel
146 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Riant wonen in een heerlijk familiehuis! Rijksmonument, authentieke details, 6 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 7), 1 badkamer, balkon en dakterras, zonnige tuin aan de binnentuin, vrij parkeren voor de deur. Waar? In de groene wijk Den Hout: Tuinwijk-Zuid, ruim opgezet, kindvriendelijk, met scholen, winkels, sport, recreatie en het openbaar vervoer in de buurt.
Deze verrassend ruime tussenwoning is onderdeel van "Tuinwijk-Zuid". Een uniek wooncomplex uit de jaren ‘20 van de vorige eeuw. Architect Johannes Bernardus van Loghem, ontwierp dit prachtige park met woningen voor ‘gewone’ arbeidersgezinnen. Je woont hier fijn tussen het Spaarne en stadspark de Haarlemmerhout. Deze woning is er één van het grote type van Van Loghem. Via de voortuin van deze kenmerkende en charmante woning bereik je de entree . Je komt binnen in het ruime tochtportaal die is voorzien van een garderobe. Vanuit de hal bereik je aan de voorzijde de landelijke, eenvoudige keuken uit 2010 met bijkeuken. De bijkeuken is, heel handig, ook vanuit de voortuin te bereiken. De gezellige woonkamer staat in directe connectie met de sfeervolle eetkamer. Vanuit de eetkamer bereik je de zonnige, verzorgde tuin op het zuidwesten waar het de hele dag goed vertoeven is. De tuin is ook middels de achterom te bereiken en grenst aan de gemeenschappelijke en riante binnentuin. Vanuit de hal bereik je via de trap de eerste verdieping waar drie slaapkamers, een wasruimte en de badkamer zijn gerealiseerd. Ook vind je een balkon aan de voorzijde van de woning, te bereiken vanaf de overloop. Op de tweede verdieping vind je nogmaals drie ruime slaapkamers en een tweede balkon aan de voorzijde van de woning. De woning is nog voorzien van vele karakteristieke elementen zoals het glas-in-lood, de paneeldeuren en het originele balkenplafond. Dit gezellige huis, is de ideale gezinswoning!
De locatie van dit huis is ideaal: in een rustige groene straat op enkele minuten wandelen van stadsbos de Haarlemmerhout met kinderboerderij en met hartje Haarlem binnen handbereik. Het Spaarne met een klein veerpontje vind je om de hoek, in de zomer kan je hier ook heerlijk zwemmen en suppen. Er zijn verschillende basis- en middelbare scholen, kinderopvang en buurtwinkels in de buurt en de hoofdwegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken.
Goed om te weten
* Rijksmonument
* Authentieke details zijn behouden
* Gemeenschappelijke binnentuin, met monumentale bomen
* Voortuin met fietsenberging
* VvE draagt zorg voor onderhoud dak, buitenschilderwerk, binnentuinen, hagen en collectieve opstalverzekering
€ 232,20 per maand
* Daklicht kan open
* Vrij parkeren voor de deur
* Goed bereikbaar
* Station Heemstede-Aerdenhout: 9 minuten fietsen
* Station Haarlem: 13 minuten fietsen
* Duinen: 20 minuten fietsen
* Strand Bloemendaal: 33 minuten fietsen
* Voor indeling en maten, zie plattegronden
* Oplevering in overleg
Begane grond
Voortuin met fietsenberging. Entree woning. Tochtportaal met meterkast en garderobe. Toilet met fontein. Hal. Deur naar kelder. Dichte, landelijke keuken met werkblad van Belgisch hardsteen (2010) voorzien van oven, wasbak en 4-pits gasfornuis met schouw. Bijkeuken met toegang naar de voortuin. Ruime, lichte woonkamer met 2 schoorsteenkanalen. Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom, grenzend aan een park. Vanuit de hal, trap naar ...
Eerste verdieping
Overloop. Ruime badkamer voorzien van een toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Waskamer met CV-installatie voorzien van toegang tot balkon op het oosten. Ruime slaapkamer. Tweede, ruime slaapkamer met 2 inbouwkasten. Derde, ruime slaapkamer met 1 inbouwkast. Vanaf de overloop, trap naar ...
Tweede verdieping
Overloop met daklicht (kan open), toegang naar het grote zonnige dakterras op het oosten. Slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast. Tweede slaapkamer aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten en toegang tot het grote, zonnige dakterras op het oosten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.037.000 - 1.147.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1922
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 165 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 574 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 34m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HAARLEM R 1237
- Oppervlakte 146m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tuinwijklaan 5 in Haarlem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.037.000 -
1.147.000
+9.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 925.000
€ 5.606/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tuinwijklaan 5 in Haarlem ligt tussen de 1.037.000 en 1.147.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 925.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tuinwijklaan 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tuinwijklaan 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
53,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 81,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tuinwijklaan 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tuinwijklaan 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,65 km |
| Bushalte | 0,81 km |
| Centrum | 1,92 km |
| Snelweg afrit | 6,04 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.550.211
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tuinwijklaan 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tuinwijklaan 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tuinwijklaan 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tuinwijklaan 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus