Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Van Hogendorpstraat in Haarlem ligt deze bijzondere en ruime woning. Van Hogendorpstraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1962, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Van Hogendorpstraat 45 is gelegen in de fraaie buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Van Hogendorpstraat 45 is 740.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Hogendorpstraat en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Van Hogendorpstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Van Hogendorpstraat 45 in Haarlem ligt tussen de 898.000 en 1.043.000 euro. Deze waarde is 2.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Hogendorpstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van Hogendorpstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
