2012 GM Haarlem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Koninginneweg in Haarlem ligt deze karakteristieke en grote woning. Koninginneweg 109 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 378 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 665 m2. De woning is gebouwd in 1896 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 91.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 172.5% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Koninginneweg 109 is gelegen in de fijne buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koninginneweg 109 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Koninginneweg 109 is 1.821.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 100.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koninginneweg en 34.6% lager dan de realistische woningwaarde van Koninginneweg 109.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koninginneweg 109 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 3.325.000
Frederikspa. 6
395 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 2.575.000
Raamsingel 28
343 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.995.000
Westerhoutp. 3
386 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Oosterhoutl. 9
454 m² · 12 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 1.750.000
Julianastra. 11
315 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 2.450.000
Westerhoutp. 16
276 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 2.250.000
Oosterhoutl. 4
440 m² · 13 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 2.600.000
Tempelierss. 14
339 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.975.000
Spruitenbos. 8
300 m² · 14 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 1.575.000
Beelslaan 24
324 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Koninginneweg 109 nu tussen € 2.576.000 en € 2.994.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koninginneweg 109 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
