Woningwaarde van Noorder Emmakade 31-B Haarlem is
€ 292.000 - 339.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
40m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Noorder Emmakade in Haarlem ligt dit karakteristieke appartement. Noorder Emmakade 31-B heeft een woonoppervlakte van 40 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Noorder Emmakade.
Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Noorder Emmakade 31-B is gelegen in de fijne buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
-5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Noorder Emmakade 31-B is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorder Emmakade en 24.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Noorder Emmakade 31-B. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
40m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Noorder Emmakade 31-B in Haarlem ligt tussen de 292.000 en 339.000 euro. Deze waarde is 38.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorder Emmakade. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noorder Emmakade 31-B? Bekijk het complete waarderapport.
