2013 ZL Haarlem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Westergracht in Haarlem ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Westergracht 51-B is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 37 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Westergracht 51-B is gelegen in de fraaie buurt Zijlwegkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westergracht 51-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Westergracht 51-B is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westergracht en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Westergracht 51-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westergracht 51-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 320.000 k.k.
Botermarkt 10-A
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Barrevoetes. 9-A
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 350.000
Nieuw Heili. 5-B
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Narcisplant. 142
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 210.000
Klarenbeeks. 41-B
36 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 420.000
Gasthuislaan 173
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Wilhelminas. 40-D
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 275.000 k.k.
Brouwersple. 8-A
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000
Brouwersvaa. 118-B
39 m² · 1 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000 k.k.
Tweede Hass. 2-G
37 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Westergracht 51-B nu tussen € 305.000 en € 355.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westergracht 51-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
