2012 DS Haarlem
Raamsingel 2-0002
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Raamsingel in Haarlem ligt dit bijzondere appartement. Raamsingel 2-0002 heeft een woonoppervlakte van 23 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.7% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Raamsingel 2-0002 is gelegen in de fraaie buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 191.000 - 222.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte 23 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Raamsingel 2-0002 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Raamsingel 2-0002 is 135.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 85.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raamsingel en 34.7% lager dan de realistische woningwaarde van Raamsingel 2-0002.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Raamsingel 2-0002 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Grote Houts. 7-C
26 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 195.000
Tempelierss. 99
20 m² · 1 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 200.000
Wilsonsplein 17
21 m² · 1 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 225.000
Raamvest 29-G
24 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Barrevoetes. 9-A
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 279.000
Klein Heili. 51-B
24 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Esschilders. 26
40 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 200.000
Van Marumst. 8-ZW
22 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Wagenweg 120-B
26 m² · 1 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Zijlstraat 93-C
36 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Haarlemmerhoutkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.91 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Haarlem 1.82 km · Treinstation
-
Overveen 2.67 km · Treinstation
-
Heemstede-Aerdenhout 2.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 764.380
- Waardetrend afgelopen jaar +0.06%
- Gezinnen met kinderen 28%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Raamsingel 2-0002?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Raamsingel 2-0002 nu tussen € 191.000 en € 222.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Haarlem op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Raamsingel 2-0002 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.