2011 VG Haarlem
Wilsonsplein 17
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wilsonsplein in Haarlem ligt dit prachtige 1-kamer appartement. Wilsonsplein 17 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 21 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Haarlem, dan zit je hier goed. Wilsonsplein 17 is gelegen in de gezellige buurt Oude Stad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 179.000 - 209.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1890
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 21 m2
- Inhoud 90 m3
- Aantal kamers 1 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wilsonsplein 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Wilsonsplein 17 is 219.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilsonsplein en 12.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Wilsonsplein 17. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Wilsonsplein 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 275.000
Zijlweg 115-C
29 m² · 1 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 200.000
Van Marumst. 8-ZW
22 m² · 1 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Grote Houts. 7-C
26 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 195.000
Tempelierss. 99
20 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Esschilders. 26
40 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Barrevoetes. 9-A
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Wagenweg 120-B
26 m² · 1 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 245.000
Jansstraat 46-A31
26 m² · 1 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Zijlstraat 93-C
36 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 265.000
Lange Veers. 41
28 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oude Stad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.95 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Haarlem 1.77 km · Treinstation
-
Overveen 2.58 km · Treinstation
-
Bloemendaal 2.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 812.108
- Waardetrend afgelopen jaar +1.35%
- Gezinnen met kinderen 15%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Wilsonsplein 17?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Wilsonsplein 17 nu tussen € 179.000 en € 209.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Haarlem op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Wilsonsplein 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.